Ceny działek w gminie Iłowo-Osada – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Iłowo-Osada – maj 2026

działdowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 46 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 10 376,62 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	46	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	8	GUGiK
Aktywne oferty	14	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 6	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Iłowo-Osada w rankingu gmin powiatu działdowskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Iłowo-Osada?

W gminie Iłowo-Osada 95,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 95,7%44 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

44 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	59 zł/m²	36	81,8%
Inne z MPZP	23 zł/m²	8	18,2%

Zobacz wszystkie 14 ofert w Iłowo-Osada →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Iłowo-Osada

W gminie Iłowo-Osada widzimy obecnie 14 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 14 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

10 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 14 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
IŁOWO - OSADA	10 zł/m²	180 000 zł	17 256 m²	nieruchomosci-online	38
DŹWIERZNIA	13 zł/m²	500 000 zł	38 300 m²	adresowo	30
BIAŁUTY	45 zł/m²	39 000 zł	860 m²	adresowo	30
MŁAWKA	80 zł/m²	264 000 zł	3 300 m²	adresowo	30
MANSFELDY	95 zł/m²	105 000 zł	1 100 m²	adresowo	30
NARZYM	100 zł/m²	121 500 zł	1 215 m²	nieruchomosci-online	38
IŁOWO - OSADA	125 zł/m²	1 250 000 zł	10 000 m²	adresowo	30
IŁOWO - OSADA	128 zł/m²	315 000 zł	2 455 m²	Otodom	219
IŁOWO - OSADA	170 zł/m²	1 302 030 zł	7 659 m²	adresowo	38
OtOtodom MŁAWKA	199 zł/m²	199 000 zł	1 000 m²	Otodom	39

Jak Iłowo-Osada wypada na tle innych gmin w powiecie działdowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Iłowo-Osada z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Iłowo-Osada kosztują 50 zł/m², co jest o 25,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie działdowskim (67 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Iłowo-Osada i innych gmin w powiecie działdowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Działdowo	212 zł/m²	53	---
Działdowo	74 zł/m²	21	+21.3%
Rybno	67 zł/m²	125	-47.9%
Iłowo-Osada	50 zł/m²	46	---
Lidzbark	41 zł/m²	131	---
Płośnica	33 zł/m²	38	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Iłowo-Osada

Poniższa mapa prezentuje 46 transakcji działkami w gminie Iłowo-Osada z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Iłowo-Osada?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 46)

Kto kupuje działki w gminie Iłowo-Osada? Przeanalizowaliśmy strukturę 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,8%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,2%

Struktura kupujących na podstawie 81 transakcji.

Rynek działek w gminie Iłowo-Osada to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Iłowo-Osada?

Profil ryzyka działek w gminie Iłowo-Osada jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Iłowo-Osada? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Iłowo-Osada i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Iłowo-Osada są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Iłowo-Osada oferuje obręb . Średnia cena gminna (50 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Iłowo-Osada?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Iłowo-Osada znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Iłowo-Osada?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Iłowo-Osada wynosi 1873 m² na podstawie 46 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Iłowo-Osada?+

W gminie Iłowo-Osada najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 8 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 50 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Iłowo-Osada – maj 2026

działdowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 46 transakcji wszystkich typów działek

Brak wystarczających danych cenowych

Powierzchnia gminy: 10 376,62 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba transakcji	46	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	8	GUGiK
Aktywne oferty	14	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 6	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Iłowo-Osada?

W gminie Iłowo-Osada 95,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 95,7%44 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

44 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	59 zł/m²	36	81,8%
Inne z MPZP	23 zł/m²	8	18,2%

Zobacz wszystkie 14 ofert w Iłowo-Osada →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Iłowo-Osada

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

10 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 14 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
IŁOWO - OSADA	10 zł/m²	180 000 zł	17 256 m²	nieruchomosci-online	38
DŹWIERZNIA	13 zł/m²	500 000 zł	38 300 m²	adresowo	30
BIAŁUTY	45 zł/m²	39 000 zł	860 m²	adresowo	30
MŁAWKA	80 zł/m²	264 000 zł	3 300 m²	adresowo	30
MANSFELDY	95 zł/m²	105 000 zł	1 100 m²	adresowo	30
NARZYM	100 zł/m²	121 500 zł	1 215 m²	nieruchomosci-online	38
IŁOWO - OSADA	125 zł/m²	1 250 000 zł	10 000 m²	adresowo	30
IŁOWO - OSADA	128 zł/m²	315 000 zł	2 455 m²	Otodom	219
IŁOWO - OSADA	170 zł/m²	1 302 030 zł	7 659 m²	adresowo	38
OtOtodom MŁAWKA	199 zł/m²	199 000 zł	1 000 m²	Otodom	39

Jak Iłowo-Osada wypada na tle innych gmin w powiecie działdowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Iłowo-Osada z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Iłowo-Osada kosztują 50 zł/m², co jest o 25,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie działdowskim (67 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Iłowo-Osada i innych gmin w powiecie działdowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Działdowo	212 zł/m²	53	---
Działdowo	74 zł/m²	21	+21.3%
Rybno	67 zł/m²	125	-47.9%
Iłowo-Osada	50 zł/m²	46	---
Lidzbark	41 zł/m²	131	---
Płośnica	33 zł/m²	38	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Iłowo-Osada

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Iłowo-Osada?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 46)

Kto kupuje działki w gminie Iłowo-Osada? Przeanalizowaliśmy strukturę 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,8%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,2%

Struktura kupujących na podstawie 81 transakcji.

Rynek działek w gminie Iłowo-Osada to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Iłowo-Osada?

Profil ryzyka działek w gminie Iłowo-Osada jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Iłowo-Osada? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Iłowo-Osada i które obręby są najdroższe?

W którym obrębie Iłowo-Osada są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Iłowo-Osada oferuje obręb . Średnia cena gminna (50 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Iłowo-Osada?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Iłowo-Osada?+

Ile obrębów jest w gminie Iłowo-Osada?+

W gminie Iłowo-Osada najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 8 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 50 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia