Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
iławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 9 transakcji wszystkich typów działek
Brak wystarczających danych cenowych
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba transakcji | 9 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 8 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Lubawa w rankingu gmin powiatu iławskiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy 9 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lubawa. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 142 zł/m² | 9 | 100% |
W gminie Lubawa widzimy obecnie 8 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 8 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
LUBAWA 4 | 36 zł/m² | 170 000 zł | 4 753 m² | OLX | 33 |
LUBAWA 3 | 80 zł/m² | 80 000 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() LUBAWA 8 | 100 zł/m² | 710 000 zł | 7 092 m² | adresowo | 30 |
![]() LUBAWA 5 | 130 zł/m² | 266 500 zł | 2 050 m² | adresowo | 30 |
Jak wypada gminie Lubawa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Lubawa (142 zł/m²) są o 58,9% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie iławskim (90 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w gminie Lubawa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Lubawa na podstawie 14 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,7%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
14,3%
Struktura kupujących na podstawie 14 transakcji.
Aż 85,7% transakcji gruntami w gminie Lubawa zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 14,3%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Lubawa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:StanowiskaDokumentacyjne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Najtańszym obrębem w Lubawa jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 142 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
MPZP Lubawa dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Lubawa to 808 m² przy cenie 142 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Lubawa funkcjonuje 5 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 9 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy