Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Susz wynosi 42 zł/m² na podstawie 5 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Susz w rankingu gmin powiatu iławskiego: 2. najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 60 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 42 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 7 · -58,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (5) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 71,4% transakcji w gminie Susz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 30 zł/m² | 5 | 45,5% |
W gminie Susz dostępnych jest obecnie 43 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Adamowo | brak danych | 4 |
| Emilianowo | brak danych | brak danych |
| Lubnowy Małe | brak danych | brak danych |
| Michałowo | brak danych | brak danych |
| Bornice | brak danych | brak danych |
| Bronowo | brak danych | brak danych |
| Jawty Wielkie | brak danych | brak danych |
| Piotrkowo | brak danych | brak danych |
| Różnowo | brak danych | brak danych |
| Susz-2 | brak danych | brak danych |
| Susz-3 | brak danych | brak danych |
| Chełmżyca | brak danych | brak danych |
| Huta | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Susz z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Ceny gruntów w gminie Susz (42 zł/m²) są o 46,6% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu iławskiego, która wynosi 79 zł/m².
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Susz odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Susz? Przeanalizowaliśmy strukturę 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Susz dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Susz wynosi 42 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (5 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (22 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Susz wynosi 42 zł/m². Podstawa tej miary: 5 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Susz, wejdź na stronę BIP Susz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Susz wynosi 9094 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Susz wynosi 42 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Susz: 13. Średnia rynkowa gminy wynosi 42 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Susz grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 42 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.