Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kętrzyn, kętrzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 2 (Kętrzyn) wynosi 324 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 324 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +230,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 2 wynosi 324 zł/m², czyli +230,8% względem średniej gminy Kętrzyn (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 2 znajdziesz w 8 (80 zł/m²), a najdroższe w 7 (473 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 316 zł/m² | 60 | -85.0% | |
| 174 zł/m² | 35 | — | |
| 473 zł/m² | 24 | — | |
| 183 zł/m² | 22 | — | |
Obręb 2Ten obręb | 324 zł/m² | 21 | — |
| 80 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie 2 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 2 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1100).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie 2 (Kętrzyn) wynosi 324 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu 2 zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 324 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 8 obrębów gminy Kętrzyn, obręb 2 ze średnią 324 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie 2 mają przeciętnie 469 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 324 zł/m², a na tle gminy Kętrzyn (98 zł/m²) obręb odbiega o +230,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w 2? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 324 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 8 obrębów gminy Kętrzyn najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 8 (80 zł/m²). Obręb 2 ze średnią 324 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie 2 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 324 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
