Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kętrzyn, kętrzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 4 (Kętrzyn) wynosi 183 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 183 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +86,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 września 2023 | 60 000 zł | 1018 m² | 59 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Obręb 4.

5
O
467 zł/m²
999 998 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
3
O
100 zł/m²
120 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
3
O
64 zł/m²
77 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 183 zł/m², czyli +86,4% względem średniej gminy Kętrzyn (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 4 jest znaczna: od 80 zł/m² w 8 do 473 zł/m² w 7.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 316 zł/m² | 60 | -85.0% | |
| 174 zł/m² | 35 | — | |
| 473 zł/m² | 24 | — | |
Obręb 4Ten obręb | 183 zł/m² | 22 | — |
| 324 zł/m² | 21 | — | |
| 80 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie 4. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 4 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1100).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie 4 kosztuje przeciętnie 183 zł/m² (dane RCN, 2026). To +86,4% w stosunku do średniej gminnej 98 zł/m².
Dla obrębu 4 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 183 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 8 obrębów gminy Kętrzyn, obręb 4 ze średnią 183 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie 4 (Kętrzyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1022 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 183 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 4, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 22 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 8 obrębów gminy Kętrzyn najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 8 (80 zł/m²). Obręb 4 ze średnią 183 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie 4 wynosi brak danych% r/r przy średniej 183 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
W obrębie 4 średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 183 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 22 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy