Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kętrzyn, kętrzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie 8 (Kętrzyn) wynosi 80 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 185 484 zł | 1610 m² | 115 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 92 619 zł | 735 m² | 126 zł/m² |
| 30 października 2025 | 164 240 zł | 2327 m² | 71 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 180 000 zł | 1349 m² | 133 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 141 000 zł | 1175 m² | 120 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 105 900 zł | 1471 m² | 72 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 94 500 zł | 1318 m² | 72 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 102 700 zł | 1429 m² | 72 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 137 700 zł | 2029 m² | 68 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 163 900 zł | 1366 m² | 120 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 142 400 zł | 1424 m² | 100 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 103 800 zł | 1447 m² | 72 zł/m² |
| 31 października 2023 | 115 800 zł | 1618 m² | 72 zł/m² |
| 30 października 2023 | 103 000 zł | 1032 m² | 100 zł/m² |
| 17 października 2023 | 152 000 zł | 1521 m² | 100 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 1 215 200 zł | 2444 m² | 497 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 121 893 zł | 1867 m² | 65 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 125 583 zł | 1923 m² | 65 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 118 080 zł | 1487 m² | 79 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 80 000 zł | 1160 m² | 69 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 123 000 zł | 1867 m² | 66 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 123 000 zł | 1867 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 8 wynosi 80 zł/m², czyli -18,6% względem średniej gminy Kętrzyn (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 8 jest znaczna: od 174 zł/m² w 5 do 473 zł/m² w 7.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 316 zł/m² | 60 | -85.0% | |
| 174 zł/m² | 35 | — | |
| 473 zł/m² | 24 | — | |
| 183 zł/m² | 22 | — | |
| 324 zł/m² | 21 | — | |
Obręb 8Ten obręb | 80 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie 8 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie 8 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie 8 zapłacą średnio 80 zł/m² – dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1459 m².
Na terenie obrębu 8 zarejestrowano 20 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 80 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie 8 (80 zł/m²) różni się o -18,6% od średniej gminnej (98 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Kętrzyn (dane RCN, 2026).
W obrębie 8 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1459 m² w cenie 80 zł/m² (20 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w 8? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 80 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Kętrzyn funkcjonuje 8 obrębów. Obręb 8 (80 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 5 (174 zł/m², dane RCN).
W obrębie 8 (Kętrzyn) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 80 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
