Profil gminy

Ceny działek w gminie Piecki – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Piecki wynosi 69 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100.

Indeks Atrakcyjności 4/100
59 transakcji budowlanych
24 obręby
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 69 zł/m²
Transakcyjna: 63 zł/m²
Ofertowa: 78 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najtańsza z 5 · -27,7% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Piecki?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu mrągowskiego Gmina Piecki jest 2. najtańsza z 5. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Liczba obrębów: 24

W gminie Piecki Indeks Atrakcyjności wynosi 4/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1296 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Piecki?

Zobacz 60 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Piecki kosztują średnio 63 zł/m² – 8,8% mniej niż średnia gminna (69 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 44,7% transakcji w gminie Piecki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	27 zł/m²	109
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	63 zł/m²	59

W gminie Piecki liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 60. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Piecki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 78 zł/m², a średnia transakcyjna 63 zł/m²; różnica wynosi +24,1%. Porównanie opiera się na 28 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 59 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	27 zł/m²	33 zł/m²	+22,4%	30 zł/m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	63 zł/m²	78 zł/m²	+24,1%	69 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia; budowlane - ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Piecki

Średnie transakcyjne obrębów gminy wynoszą od 40 do 70 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Piecki, a najwyższą obręb Dobry Lasek.

Gmina Piecki obejmuje 24 obręby ewidencyjne. Spośród obrębów z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych najniższą ma obręb Piecki (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Piecki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Dobry Lasek	70 zł/m²	34	371
Piecki	51 zł/m²	20	291
Zgon	za mało transakcji	3	26
Szklarnia	za mało transakcji	za mało transakcji	46
Cierzpięty	za mało transakcji	za mało transakcji	62
Jakubowo	za mało transakcji	za mało transakcji	44
Dłużec	za mało transakcji	za mało transakcji	43
Nowe Kiełbonki	za mało transakcji	za mało transakcji	23
Zyzdrojowy Piecek	za mało transakcji	za mało transakcji	27
Goleń	za mało transakcji	za mało transakcji	113
Stare Kiełbonki	za mało transakcji	za mało transakcji	39
Brejdyny	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Babięta	za mało transakcji	za mało transakcji	38
Nawiady	za mało transakcji	za mało transakcji	28
Prusinowo	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Lipowo	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Krutyń	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Głogno	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Machary	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Bobrówko	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Rosocha	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Mojtyny	za mało transakcji	za mało transakcji	8
Krutyński Piecek	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Gant	za mało transakcji	za mało transakcji	4

Jak ceny w gminie Piecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mrągowskiego?

Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Piecki. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Grunty w gminie Piecki kosztują 69 zł/m², czyli o 41,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu mrągowskiego (118 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Piecki i innych gmin w powiecie mrągowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Mikołajki	191 zł/m²	26	---
Mrągowo (gmina miejska)	143 zł/m²	11	---
Mrągowo (gmina wiejska)	93 zł/m²	36	---
Piecki	69 zł/m²	59	---
Sorkwity	49 zł/m²	18	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Piecki?

Mapa działek gminy Piecki

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Piecki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3855).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (44,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Piecki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie PieckiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy PieckiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Piecki?

Średnia rynkowa działek w gminie Piecki wynosi 69 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (59 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (28 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

W którym obrębie gminy Piecki są najtańsze działki?

Według RCN spośród obrębów gminy Piecki najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Piecki. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 69 zł/m², a średnia powiatu 95 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Piecki?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Piecki wynosi 63 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 59 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 69 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Piecki?

MPZP Piecki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Piecki?

W gminie Piecki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6351 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Piecki?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Piecki wynosi 24. Średnia transakcyjna gminy to 63 zł/m² z 59 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Piecki?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Piecki wynosi 27 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 109 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

4/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Piecki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Piecki – listopad 2026

Indeks Atrakcyjności 4/100
59 transakcji budowlanych
24 obręby
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 69 zł/m²
Transakcyjna: 63 zł/m²
Ofertowa: 78 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najtańsza z 5 · -27,7% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Piecki?

Liczba obrębów: 24

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Piecki?

Zobacz 60 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Piecki kosztują średnio 63 zł/m² – 8,8% mniej niż średnia gminna (69 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 44,7% transakcji w gminie Piecki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	27 zł/m²	109
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	63 zł/m²	59

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	27 zł/m²	33 zł/m²	+22,4%	30 zł/m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	63 zł/m²	78 zł/m²	+24,1%	69 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Piecki

Średnie transakcyjne obrębów gminy wynoszą od 40 do 70 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Piecki, a najwyższą obręb Dobry Lasek.

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Piecki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Dobry Lasek	70 zł/m²	34	371
Piecki	51 zł/m²	20	291
Zgon	za mało transakcji	3	26
Szklarnia	za mało transakcji	za mało transakcji	46
Cierzpięty	za mało transakcji	za mało transakcji	62
Jakubowo	za mało transakcji	za mało transakcji	44
Dłużec	za mało transakcji	za mało transakcji	43
Nowe Kiełbonki	za mało transakcji	za mało transakcji	23
Zyzdrojowy Piecek	za mało transakcji	za mało transakcji	27
Goleń	za mało transakcji	za mało transakcji	113
Stare Kiełbonki	za mało transakcji	za mało transakcji	39
Brejdyny	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Babięta	za mało transakcji	za mało transakcji	38
Nawiady	za mało transakcji	za mało transakcji	28
Prusinowo	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Lipowo	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Krutyń	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Głogno	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Machary	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Bobrówko	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Rosocha	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Mojtyny	za mało transakcji	za mało transakcji	8
Krutyński Piecek	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Gant	za mało transakcji	za mało transakcji	4

Jak ceny w gminie Piecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mrągowskiego?

Porównanie cen działek dla Piecki i innych gmin w powiecie mrągowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Mikołajki	191 zł/m²	26	---
Mrągowo (gmina miejska)	143 zł/m²	11	---
Mrągowo (gmina wiejska)	93 zł/m²	36	---
Piecki	69 zł/m²	59	---
Sorkwity	49 zł/m²	18	---

Mapa działek w gminie

Szukasz numeru działki w gminie Piecki?

Mapa działek gminy Piecki

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3855).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (44,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Piecki

Status w gminie PieckiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy PieckiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Piecki?

W którym obrębie gminy Piecki są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Piecki?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Piecki?

MPZP Piecki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Piecki?

Ile obrębów jest w gminie Piecki?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Piecki wynosi 24. Średnia transakcyjna gminy to 63 zł/m² z 59 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Piecki?

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

4/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Piecki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Piecki – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Piecki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Piecki

Ceny działek w obrębach gminy Piecki

Jak ceny w gminie Piecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mrągowskiego?

Mapa transakcji w gminie Piecki

Kto kupuje działki w gminie Piecki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Piecki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Piecki – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Piecki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Piecki

Ceny działek w obrębach gminy Piecki

Jak ceny w gminie Piecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu mrągowskiego?

Mapa transakcji w gminie Piecki

Kto kupuje działki w gminie Piecki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Piecki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.