Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Barczewo, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Barczewko (Barczewo) wynosi 83 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 78 500 zł | 1084 m² | 72 zł/m² |
| 17 października 2025 | 110 000 zł | 938 m² | 117 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 128 600 zł | 1306 m² | 98 zł/m² |
| 10 października 2024 | 218 000 zł | 2267 m² | 96 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1222 m² | 82 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 99 000 zł | 1554 m² | 64 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 87 000 zł | 1193 m² | 73 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 69 000 zł | 1229 m² | 56 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 99 000 zł | 1707 m² | 58 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 114 000 zł | 1629 m² | 70 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 78 900 zł | 991 m² | 80 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 55 000 zł | 991 m² | 56 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 125 000 zł | 2425 m² | 52 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 77 500 zł | 1084 m² | 71 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 83 000 zł | 1084 m² | 77 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 30 000 zł | 991 m² | 30 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 200 000 zł | 2306 m² | 87 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Barczewko wynosi 83 zł/m², czyli -6,6% względem średniej gminy Barczewo (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Barczewko znajdziesz w Mokiny (31 zł/m²), a najdroższe w Wójtowo (113 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 113 | +15.1% | |
BarczewkoTen obręb | 83 zł/m² | 51 | — |
| 103 zł/m² | 46 | — | |
| 86 zł/m² | 27 | — | |
| 113 zł/m² | 26 | — | |
| 106 zł/m² | 23 | — | |
| 36 zł/m² | 22 | — | |
| 79 zł/m² | 20 | — | |
| 31 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Barczewko obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Barczewko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Barczewko (Barczewo) wynosi 83 zł/m² na podstawie 51 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 51 transakcji dotyczących działek w obrębie Barczewko (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 83 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Barczewo (89 zł/m²), obręb Barczewko ze średnią 83 zł/m² odbiega o -6,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Barczewko mają przeciętnie 1629 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 83 zł/m², a na tle gminy Barczewo (89 zł/m²) obręb odbiega o -6,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Barczewko w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 51 transakcji (średnia 83 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 27 obrębów gminy Barczewo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Mokiny (31 zł/m²), obecny obręb Barczewko ma średnią 83 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Barczewko wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 83 zł/m² z 51 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
