Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 65 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Barczewo, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nikielkowo (Barczewo) wynosi 103 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +15% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Nikielkowo wynosi 103 zł/m², czyli +15% względem średniej gminy Barczewo (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nikielkowo najtaniej jest w Mokiny (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wójtowo (113 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 113 | +15.1% | |
| 83 zł/m² | 51 | — | |
NikielkowoTen obręb | 103 zł/m² | 46 | — |
| 86 zł/m² | 27 | — | |
| 113 zł/m² | 26 | — | |
| 106 zł/m² | 23 | — | |
| 36 zł/m² | 22 | — | |
| 79 zł/m² | 20 | — | |
| 31 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 65 transakcji gruntami w obrębie Nikielkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nikielkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5287).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Nikielkowo kształtuje się na poziomie 103 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 46 transakcji). Na tle gminy Barczewo (89 zł/m²) obręb odbiega o +15%.
W obrębie Nikielkowo (Barczewo) zarejestrowano 46 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 103 zł/m².
Obręb Nikielkowo ze średnią 103 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Barczewo (średnia gminna 89 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 46 transakcji z RCN, w obrębie Nikielkowo typowa parcela ma 1204 m² i kosztuje 103 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Barczewo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Nikielkowo: średnia cena z 46 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Barczewo? Obręb Mokiny ma średnią 31 zł/m² – wobec 103 zł/m² w Nikielkowo. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nikielkowo to brak danych% rocznie. Średnia 103 zł/m² opiera się na 46 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 65 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
