Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Barczewo, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bartołty Wielkie (Barczewo) wynosi 36 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Bartołty Wielkie wynosi 36 zł/m², czyli -60% względem średniej gminy Barczewo (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mokiny (31 zł/m²), a najwyższe Wójtowo (113 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 113 | +15.1% | |
| 83 zł/m² | 51 | — | |
| 103 zł/m² | 46 | — | |
| 86 zł/m² | 27 | — | |
| 113 zł/m² | 26 | — | |
| 106 zł/m² | 23 | — | |
Bartołty WielkieTen obręb | 36 zł/m² | 22 | — |
| 79 zł/m² | 20 | — | |
| 31 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Bartołty Wielkie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Bartołty Wielkie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bartołty Wielkie to 36 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Barczewo.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Bartołty Wielkie (dane RCN, Barczewo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 36 zł/m².
Obręb Bartołty Wielkie ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Barczewo (średnia gminna 89 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Bartołty Wielkie (Barczewo) ma ok. 3208 m² przy cenie 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Bartołty Wielkie (Barczewo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Barczewo? Obręb Mokiny ma średnią 31 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Bartołty Wielkie. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Bartołty Wielkie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 36 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Bartołty Wielkie zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 36 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
