Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Biskupiec, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Marcinkowo (Biskupiec) wynosi 41 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 marca 2022 | 16 000 zł | 581 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Marcinkowo wynosi 41 zł/m², czyli +4,9% względem średniej gminy Biskupiec (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Nowe Marcinkowo najtaniej jest w Biesowo (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rukławki (109 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 35 zł/m² | 45 | — | |
| 109 zł/m² | 42 | — | |
| 8 zł/m² | 33 | — | |
Nowe MarcinkowoTen obręb | 41 zł/m² | 32 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Nowe Marcinkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Marcinkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Nowe Marcinkowo to 41 zł/m² z 32 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Biskupiec.
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Nowe Marcinkowo (dane RCN, Biskupiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 41 zł/m².
Obręb Nowe Marcinkowo ze średnią 41 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Biskupiec (średnia gminna 40 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Nowe Marcinkowo (Biskupiec) ma ok. 3019 m² przy cenie 41 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Nowe Marcinkowo (Biskupiec): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Biskupiec? Obręb Biesowo ma średnią 8 zł/m² – wobec 41 zł/m² w Nowe Marcinkowo. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 32 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Nowe Marcinkowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 41 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
