Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Biskupiec, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Najdymowo (Biskupiec) wynosi 35 zł/m² na podstawie 45 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 35 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2021 | 143 220 zł | 3684 m² | 39 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 119 280 zł | 1491 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Najdymowo wynosi 35 zł/m², czyli -11,2% względem średniej gminy Biskupiec (40 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Najdymowo znajdziesz w Biesowo (8 zł/m²), a najdroższe w Rukławki (109 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
NajdymowoTen obręb | 35 zł/m² | 45 | — |
| 109 zł/m² | 42 | — | |
| 8 zł/m² | 33 | — | |
| 41 zł/m² | 32 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Najdymowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Najdymowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Najdymowo (Biskupiec) wynosi 35 zł/m² na podstawie 45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 45 transakcji dotyczących działek w obrębie Najdymowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 35 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Biskupiec (40 zł/m²), obręb Najdymowo ze średnią 35 zł/m² odbiega o -11,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Najdymowo mają przeciętnie 3526 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 35 zł/m², a na tle gminy Biskupiec (40 zł/m²) obręb odbiega o -11,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Najdymowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 45 transakcji (średnia 35 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 27 obrębów gminy Biskupiec na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Biesowo (8 zł/m²), obecny obręb Najdymowo ma średnią 35 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Najdymowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 35 zł/m² z 45 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
