Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olsztynek, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gąsiorowo (Olsztynek) wynosi 62 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 października 2024 | 136 000 zł | 3002 m² | 45 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 179 900 zł | 3112 m² | 58 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 135 000 zł | 3002 m² | 45 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 135 000 zł | 3002 m² | 45 zł/m² |
| 21 października 2022 | 120 080 zł | 3002 m² | 40 zł/m² |
| 22 września 2022 | 120 000 zł | 3002 m² | 40 zł/m² |
| 27 września 2021 | 104 700 zł | 1431 m² | 73 zł/m² |
| 14 września 2021 | 76 700 zł | 1213 m² | 63 zł/m² |
| 14 września 2021 | 80 700 zł | 1303 m² | 62 zł/m² |
| 6 września 2021 | 120 080 zł | 3002 m² | 40 zł/m² |
| 6 września 2021 | 120 080 zł | 3002 m² | 40 zł/m² |
| 28 sierpnia 2021 | 59 700 zł | 1453 m² | 41 zł/m² |
| 28 sierpnia 2021 | 83 891 zł | 1780 m² | 47 zł/m² |
| 28 sierpnia 2021 | 71 134 zł | 1509 m² | 47 zł/m² |
| 28 sierpnia 2021 | 77 875 zł | 1652 m² | 47 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 264 640 zł | 3002 m² | 88 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 264 640 zł | 3002 m² | 88 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 62 700 zł | 1473 m² | 43 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 105 070 zł | 3002 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gąsiorowo wynosi 62 zł/m², czyli -38,1% względem średniej gminy Olsztynek (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gaj (16 zł/m²), a najwyższe Maróz (138 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 42 | — | |
GąsiorowoTen obręb | 62 zł/m² | 38 | — |
| 81 zł/m² | 32 | — | |
| 16 zł/m² | 24 | — | |
| 23 zł/m² | 18 | — | |
| 138 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gąsiorowo obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gąsiorowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 549).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Gąsiorowo kształtuje się na poziomie 62 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 38 transakcji). Na tle gminy Olsztynek (100 zł/m²) obręb odbiega o -38,1%.
W obrębie Gąsiorowo (Olsztynek) zarejestrowano 38 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 62 zł/m².
Obręb Gąsiorowo ze średnią 62 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Olsztynek (średnia gminna 100 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 38 transakcji z RCN, w obrębie Gąsiorowo typowa parcela ma 1736 m² i kosztuje 62 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Olsztynek i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Gąsiorowo: średnia cena z 38 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Olsztynek? Obręb Gaj ma średnią 16 zł/m² – wobec 62 zł/m² w Gąsiorowo. Gmina liczy łącznie 36 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Gąsiorowo to brak danych% rocznie. Średnia 62 zł/m² opiera się na 38 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
