Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olsztynek, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Lipowo Kurkowskie nie jest pusty – w bazie mamy 18 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 13 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Olsztynek, która wynosi 100 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Lipowo Kurkowskie nie spełnia progu.
Szerszy kontekst cenowy dla tego obrębu znajdziesz na poziomie gminy Olsztynek.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 13 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (13) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2023 | 140 600 zł | 3188 m² | 44 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 131 029 zł | 1499 m² | 87 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 75 000 zł | 1078 m² | 70 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 250 000 zł | 1736 m² | 144 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 250 000 zł | 1495 m² | 167 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 85 600 zł | 3124 m² | 27 zł/m² |
| 20 października 2021 | 147 000 zł | 25 500 m² | 6 zł/m² |
| 20 października 2021 | 147 000 zł | 16 500 m² | 9 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 1091 m² | 85 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 32 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 18 | — | |
| brak danych | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
Lipowo KurkowskieTen obręb | brak danych | 13 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lipowo Kurkowskie obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lipowo Kurkowskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
