Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olsztynek, olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Witramowo (Olsztynek) wynosi 23 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -77,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 120 000 zł | 3187 m² | 38 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 175 000 zł | 14 500 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Witramowo wynosi 23 zł/m², czyli -77,5% względem średniej gminy Olsztynek (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gaj (16 zł/m²), a najwyższe Maróz (138 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 75 zł/m² | 42 | — | |
| 62 zł/m² | 38 | — | |
| 81 zł/m² | 32 | — | |
| 16 zł/m² | 24 | — | |
WitramowoTen obręb | 23 zł/m² | 18 | — |
| 138 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Witramowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Witramowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Witramowo to 23 zł/m² z 18 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Olsztynek.
W bazie RCN figuruje 18 transakcji z obrębu Witramowo (Olsztynek). Średnia cena 23 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Witramowo (23 zł/m²) odbiega o -77,5% od średniej dla gminy Olsztynek (100 zł/m²). Pozycja 2. wśród 36 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Witramowo (Olsztynek) ma ok. 3115 m² przy cenie 23 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Witramowo (Olsztynek) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Witramowo (23 zł/m²) warto sprawdzić obręb Gaj (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Olsztynek. Gmina liczy 36 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 18 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Witramowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 23 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
