Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Olsztynek, olsztyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Nowa Wieś Ostródzka ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 19 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 13 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Olsztynek – 100 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Nowa Wieś Ostródzka nie spełnia progu.
Szerszy kontekst cenowy dla tego obrębu znajdziesz na poziomie gminy Olsztynek.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 13 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Statystyka oparta na 13 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 listopada 2023 | 47 000 zł | 1602 m² | 29 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 226 035 zł | 5023 m² | 45 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 35 000 zł | 4275 m² | 8 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 55 000 zł | 1495 m² | 37 zł/m² |
| 23 września 2021 | 110 000 zł | 942 m² | 117 zł/m² |
| 23 września 2021 | 110 000 zł | 644 m² | 171 zł/m² |
| 16 września 2021 | 104 000 zł | 2368 m² | 44 zł/m² |
| 3 września 2021 | 231 770 zł | 3010 m² | 77 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 32 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 24 | — | |
| brak danych | 18 | — | |
| brak danych | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
Nowa Wieś OstródzkaTen obręb | brak danych | 13 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowa Wieś Ostródzka obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowa Wieś Ostródzka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 549).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
