Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostróda, ostródzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Idzbark (Ostróda) wynosi 53 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -86,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 54 000 zł | 1179 m² | 46 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 54 000 zł | 1003 m² | 54 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 271 400 zł | 53 100 m² | 5 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 26 600 zł | 5200 m² | 5 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 42 000 zł | 8200 m² | 5 zł/m² |
| 26 września 2025 | 72 200 zł | 1330 m² | 54 zł/m² |
| 26 września 2025 | 72 200 zł | 1292 m² | 56 zł/m² |
| 26 września 2025 | 64 700 zł | 1189 m² | 54 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 83 800 zł | 1212 m² | 69 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 160 000 zł | 1158 m² | 138 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 160 000 zł | 2052 m² | 78 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 101 000 zł | 1225 m² | 82 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 134 000 zł | 1620 m² | 83 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 98 900 zł | 1521 m² | 65 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 76 500 zł | 1445 m² | 53 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 93 500 zł | 1409 m² | 66 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 62 000 zł | 1246 m² | 50 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 68 000 zł | 1386 m² | 49 zł/m² |
| 18 września 2023 | 80 500 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 65 500 zł | 1200 m² | 55 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 99 600 zł | 1820 m² | 55 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 61 500 zł | 1353 m² | 45 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 54 400 zł | 1220 m² | 45 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 61 500 zł | 1322 m² | 47 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 61 500 zł | 1203 m² | 51 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 66 500 zł | 1203 m² | 55 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Idzbark wynosi 53 zł/m², czyli -86,8% względem średniej gminy Ostróda (400 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Idzbark najtaniej jest w Gierłoż (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kajkowo (172 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 172 zł/m² | 63 | — | |
| 80 zł/m² | 54 | — | |
| 104 zł/m² | 52 | — | |
| 91 zł/m² | 49 | — | |
| 110 zł/m² | 47 | — | |
IdzbarkTen obręb | 53 zł/m² | 31 | — |
| 8 zł/m² | 31 | — | |
| 86 zł/m² | 30 | — | |
| 170 zł/m² | 26 | — | |
| 53 zł/m² | 20 | — | |
| 42 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Idzbark. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Idzbark jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Idzbark kształtuje się na poziomie 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 31 transakcji). Na tle gminy Ostróda (400 zł/m²) obręb odbiega o -86,8%.
W obrębie Idzbark (Ostróda) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 53 zł/m².
Obręb Idzbark ze średnią 53 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Ostróda (średnia gminna 400 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Idzbark typowa parcela ma 1246 m² i kosztuje 53 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ostróda i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Idzbark: średnia cena z 31 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ostróda? Obręb Gierłoż ma średnią 8 zł/m² – wobec 53 zł/m² w Idzbark. Gmina liczy łącznie 38 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Idzbark to brak danych% rocznie. Średnia 53 zł/m² opiera się na 31 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
