Ostróda, ostródzki
Średnia cena działki w obrębie Zwierzewo (Ostróda) wynosi 115 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 115 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 115 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -27,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 maja 2025 | 200 000 zł | 716 m² | 14 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 200 000 zł | 15 016 m² | 13 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 143 000 zł | 1200 m² | 119 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 137 500 zł | 2606 m² | 53 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 118 000 zł | 3296 m² | 36 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 118 000 zł | 3163 m² | 37 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 134 000 zł | 1100 m² | 122 zł/m² |
| 18 września 2024 | 98 000 zł | 1213 m² | 81 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 78 000 zł | 800 m² | 98 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 240 000 zł | 1211 m² | 198 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 159 000 zł | 3002 m² | 26 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 159 000 zł | 3146 m² | 26 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 180 000 zł | 1775 m² | 101 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 109 000 zł | 1100 m² | 99 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 300 000 zł | 1098 m² | 273 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 465 000 zł | 42 417 m² | 5 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 465 000 zł | 42 600 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zwierzewo wynosi 115 zł/m², czyli -27,4% względem średniej gminy Ostróda (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Zwierzewo kosztują 115 zł/m², czyli o 23,3% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów w gminie Ostróda (149 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 149 zł/m² | 18 | — | |
ZwierzewoTen obręb | 115 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zwierzewo obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zwierzewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Zwierzewo zapłacą średnio 115 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to BRAK_DANYCH m².
W obrębie Zwierzewo (Ostróda) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 115 zł/m².
Na tle 38 obrębów gminy Ostróda obręb Zwierzewo ze średnią 115 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Zwierzewo mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 115 zł/m², a na tle gminy Ostróda (158 zł/m²) obręb odbiega o -27,4%.
Konkretną działkę w obrębie Zwierzewo (Ostróda) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Trend cenowy w obrębie Zwierzewo wynosi brak danych% r/r przy średniej 115 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Zwierzewo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 115 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo