Ostróda, ostródzki
Średnia cena działki w obrębie Kajkowo (Ostróda) wynosi 149 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 159 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 135 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 149 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -5,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 266 475 zł | 1615 m² | 165 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 137 000 zł | 1301 m² | 105 zł/m² |
| 16 października 2025 | 179 000 zł | 1833 m² | 98 zł/m² |
| 24 września 2025 | 120 000 zł | 1102 m² | 109 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 195 000 zł | 1512 m² | 129 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 238 600 zł | 2417 m² | 99 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 154 000 zł | 966 m² | 159 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 124 500 zł | 1019 m² | 122 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 129 500 zł | 1088 m² | 119 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 367 000 zł | 4032 m² | 91 zł/m² |
| 18 września 2024 | 100 000 zł | 1037 m² | 96 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 88 500 zł | 2000 m² | 44 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 93 000 zł | 824 m² | 113 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 140 000 zł | 1231 m² | 114 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 138 144 zł | 1665 m² | 83 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 67 500 zł | 1001 m² | 67 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 97 200 zł | 1009 m² | 96 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 95 700 zł | 1001 m² | 96 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 94 700 zł | 1004 m² | 94 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 95 700 zł | 1002 m² | 96 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 199 000 zł | 934 m² | 107 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 199 000 zł | 1115 m² | 89 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 95 700 zł | 1002 m² | 96 zł/m² |
| 11 października 2023 | 96 700 zł | 1010 m² | 96 zł/m² |
| 3 października 2023 | 134 700 zł | 1423 m² | 95 zł/m² |
| 20 września 2023 | 112 700 zł | 1203 m² | 94 zł/m² |
| 20 września 2023 | 95 700 zł | 1001 m² | 96 zł/m² |
| 20 września 2023 | 95 700 zł | 1001 m² | 96 zł/m² |
| 12 września 2023 | 154 000 zł | 1531 m² | 101 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 134 450 zł | 3010 m² | 45 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 97 700 zł | 1031 m² | 95 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 231 000 zł | 1510 m² | 153 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kajkowo wynosi 149 zł/m², czyli -5,4% względem średniej gminy Ostróda (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Kajkowo kosztują 149 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Ostróda (115 zł/m²) o 30,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KajkowoTen obręb | 149 zł/m² | 18 | — |
| 115 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 3 transakcji działkami w obrębie Kajkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kajkowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 568).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kajkowo to 149 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Ostróda.
W obrębie Kajkowo (Ostróda) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 149 zł/m².
Obręb Kajkowo (149 zł/m²) różni się o -5,4% od średniej dla gminy Ostróda (158 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Kajkowo typowa parcela ma 1203 m² i kosztuje 149 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ostróda i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kajkowo (Ostróda) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Ceny w obrębie Kajkowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 149 zł/m². Na tle gminy Ostróda (158 zł/m²) obręb odbiega o -5,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kajkowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 149 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo