Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostróda, ostródzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kajkowo (Ostróda) wynosi 172 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 172 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 266 475 zł | 1615 m² | 165 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 137 000 zł | 1301 m² | 105 zł/m² |
| 16 października 2025 | 179 000 zł | 1833 m² | 98 zł/m² |
| 24 września 2025 | 120 000 zł | 1102 m² | 109 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 195 000 zł | 1512 m² | 129 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 238 600 zł | 2417 m² | 99 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 154 000 zł | 966 m² | 159 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 124 500 zł | 1019 m² | 122 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 129 500 zł | 1088 m² | 119 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 367 000 zł | 4032 m² | 91 zł/m² |
| 18 września 2024 | 100 000 zł | 1037 m² | 96 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 88 500 zł | 2000 m² | 44 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 93 000 zł | 824 m² | 113 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 140 000 zł | 1231 m² | 114 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 138 144 zł | 1665 m² | 83 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 67 500 zł | 1001 m² | 67 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 97 200 zł | 1009 m² | 96 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 95 700 zł | 1001 m² | 96 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 94 700 zł | 1004 m² | 94 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 95 700 zł | 1002 m² | 96 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 99 500 zł | 934 m² | 107 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 99 500 zł | 1115 m² | 89 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 95 700 zł | 1002 m² | 96 zł/m² |
| 11 października 2023 | 96 700 zł | 1010 m² | 96 zł/m² |
| 3 października 2023 | 134 700 zł | 1423 m² | 95 zł/m² |
| 20 września 2023 | 112 700 zł | 1203 m² | 94 zł/m² |
| 20 września 2023 | 191 400 zł | 1001 m² | 191 zł/m² |
| 20 września 2023 | 191 400 zł | 1001 m² | 191 zł/m² |
| 12 września 2023 | 154 000 zł | 1531 m² | 101 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 134 450 zł | 3010 m² | 45 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 97 700 zł | 1031 m² | 95 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 231 000 zł | 1510 m² | 153 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kajkowo wynosi 172 zł/m², czyli -57% względem średniej gminy Ostróda (400 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kajkowo jest znaczna: od 8 zł/m² w Gierłoż do 170 zł/m² w Mała Ruś.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KajkowoTen obręb | 172 zł/m² | 63 | — |
| 80 zł/m² | 54 | — | |
| 104 zł/m² | 52 | — | |
| 91 zł/m² | 49 | — | |
| 110 zł/m² | 47 | — | |
| 53 zł/m² | 31 | — | |
| 8 zł/m² | 31 | — | |
| 86 zł/m² | 30 | — | |
| 170 zł/m² | 26 | — | |
| 53 zł/m² | 20 | — | |
| 42 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 63 transakcji działkami w obrębie Kajkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kajkowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 568).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kajkowo zapłacą średnio 172 zł/m² – dane z 63 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1158 m².
Dla obrębu Kajkowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 63 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 172 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Ostróda (400 zł/m²), obręb Kajkowo ze średnią 172 zł/m² odbiega o -57% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kajkowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1158 m² w cenie 172 zł/m² (63 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kajkowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 63 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 38 obrębów gminy Ostróda na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Gierłoż (8 zł/m²), obecny obręb Kajkowo ma średnią 172 zł/m².
W obrębie Kajkowo (Ostróda) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 172 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
