Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostróda, ostródzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Samborowo (Ostróda) wynosi 80 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 13 682 zł | 322 m² | 42 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 6883 zł | 162 m² | 42 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 10 920 zł | 257 m² | 42 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 78 500 zł | 1098 m² | 71 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 60 000 zł | 1304 m² | 46 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 79 000 zł | 1480 m² | 53 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 99 650 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 109 500 zł | 2477 m² | 44 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 16 240 zł | 398 m² | 41 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 14 077 zł | 345 m² | 41 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 77 820 zł | 1201 m² | 65 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 75 840 zł | 1204 m² | 63 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 44 000 zł | 1440 m² | 31 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 47 000 zł | 1808 m² | 26 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 100 000 zł | 1575 m² | 63 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 62 000 zł | 2388 m² | 26 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 3800 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Samborowo wynosi 80 zł/m², czyli -80,1% względem średniej gminy Ostróda (400 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Samborowo najtaniej jest w Gierłoż (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kajkowo (172 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 172 zł/m² | 63 | — | |
SamborowoTen obręb | 80 zł/m² | 54 | — |
| 104 zł/m² | 52 | — | |
| 91 zł/m² | 49 | — | |
| 110 zł/m² | 47 | — | |
| 53 zł/m² | 31 | — | |
| 8 zł/m² | 31 | — | |
| 86 zł/m² | 30 | — | |
| 170 zł/m² | 26 | — | |
| 53 zł/m² | 20 | — | |
| 42 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 44 transakcji gruntami w obrębie Samborowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Samborowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Samborowo to 80 zł/m² z 54 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Ostróda.
W bazie RCN figuruje 54 transakcji z obrębu Samborowo (Ostróda). Średnia cena 80 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Samborowo (80 zł/m²) odbiega o -80,1% od średniej dla gminy Ostróda (400 zł/m²). Pozycja 5. wśród 38 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Samborowo (Ostróda) ma ok. 1208 m² przy cenie 80 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Samborowo (Ostróda) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Samborowo (80 zł/m²) warto sprawdzić obręb Gierłoż (8 zł/m²) – najtańszy w gminie Ostróda. Gmina liczy 38 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 54 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Samborowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 80 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
