Ceny działek w gminie Ostróda – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ostróda – maj 2026

ostródzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 55 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Ostróda wynosi 400 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 1 415,40 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	400 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	55	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	49	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 9 (+158,2% vs powiat 155 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Ostróda odbiega o +158,2% od średniej dla powiatu ostródzkiego. Stąd 9. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostróda?

Struktura rynku gruntów w gminie Ostróda została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB55 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 55 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 55 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	509 zł/m²	55	100%

Zobacz wszystkie 49 ofert w Ostróda →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda

Obecnie w gminie Ostróda dostępnych jest 49 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 49 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

28 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓDA	3 zł/m²	55 890 zł	17 500 m²	Gratka	38
OSTRÓDA	16 zł/m²	299 000 zł	18 180 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	30 zł/m²	966 000 zł	32 200 m²	Domiporta	37
OSTRÓDA	33 zł/m²	15 000 zł	460 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	49 zł/m²	5 000 000 zł	101 933 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	50 zł/m²	140 001 zł	2 800 m²	sprzedajemy	38
OSTRÓDA	63 zł/m²	195 000 zł	3 100 m²	OLX	149
OSTRÓDA	80 zł/m²	84 160 zł	1 052 m²	nieruchomosci-online	35
OSTRÓDA	81 zł/m²	95 000 zł	1 173 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	113 zł/m²	300 000 zł	2 650 m²	adresowo	30

Jak Ostróda wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Czy gminie Ostróda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Ostróda to 400 zł, czyli 525,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (64 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ostróda i innych gmin w powiecie ostródzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostróda	400 zł/m²	55	---
Ostróda	159 zł/m²	22	+28.7%
Dąbrówno	73 zł/m²	71	---
Grunwald	72 zł/m²	64	---
Morąg	67 zł/m²	272	---
Łukta	61 zł/m²	183	-61.3%
Miłomłyn	49 zł/m²	106	---
Małdyty	45 zł/m²	101	---
Miłakowo	32 zł/m²	41	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostróda?

Profil ryzyka działek w gminie Ostróda jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2854).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ostróda? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostróda i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ostróda?+

Średnia cena działki w gminie Ostróda wynosi 400 zł/m² na podstawie 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Ostróda są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Ostróda (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 400 zł/m², a powiatowa 155 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ostróda?+

W gminie Ostróda średnia cena gruntu to 400 zł/m² z 55 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ostróda?+

Plan zagospodarowania w gminie Ostróda znajdziesz na stronie BIP Ostróda. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostróda?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostróda wynosi 1867 m² na podstawie 55 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ostróda?+

W gminie Ostróda funkcjonuje 10 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 55 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

400 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

400 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ostróda – maj 2026

ostródzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 55 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 1 415,40 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	400 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	55	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	10	GUGiK
Aktywne oferty	49	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 9 (+158,2% vs powiat 155 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostróda?

Struktura rynku gruntów w gminie Ostróda została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB55 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	509 zł/m²	55	100%

Zobacz wszystkie 49 ofert w Ostróda →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda

Obecnie w gminie Ostróda dostępnych jest 49 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 49 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

28 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓDA	3 zł/m²	55 890 zł	17 500 m²	Gratka	38
OSTRÓDA	16 zł/m²	299 000 zł	18 180 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	30 zł/m²	966 000 zł	32 200 m²	Domiporta	37
OSTRÓDA	33 zł/m²	15 000 zł	460 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	49 zł/m²	5 000 000 zł	101 933 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	50 zł/m²	140 001 zł	2 800 m²	sprzedajemy	38
OSTRÓDA	63 zł/m²	195 000 zł	3 100 m²	OLX	149
OSTRÓDA	80 zł/m²	84 160 zł	1 052 m²	nieruchomosci-online	35
OSTRÓDA	81 zł/m²	95 000 zł	1 173 m²	nieruchomosci-online	38
OSTRÓDA	113 zł/m²	300 000 zł	2 650 m²	adresowo	30

Jak Ostróda wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Czy gminie Ostróda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Ostróda to 400 zł, czyli 525,4% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (64 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ostróda i innych gmin w powiecie ostródzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostróda	400 zł/m²	55	---
Ostróda	159 zł/m²	22	+28.7%
Dąbrówno	73 zł/m²	71	---
Grunwald	72 zł/m²	64	---
Morąg	67 zł/m²	272	---
Łukta	61 zł/m²	183	-61.3%
Miłomłyn	49 zł/m²	106	---
Małdyty	45 zł/m²	101	---
Miłakowo	32 zł/m²	41	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostróda?

Profil ryzyka działek w gminie Ostróda jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2854).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ostróda? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostróda i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ostróda?+

Średnia cena działki w gminie Ostróda wynosi 400 zł/m² na podstawie 55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Ostróda są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Ostróda (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 400 zł/m², a powiatowa 155 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ostróda?+

W gminie Ostróda średnia cena gruntu to 400 zł/m² z 55 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ostróda?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostróda?+

Ile obrębów jest w gminie Ostróda?+

W gminie Ostróda funkcjonuje 10 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 55 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

400 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia