Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Opatówek, kaliski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tłokinia Kościelna (Opatówek) wynosi 49 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -78,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 września 2025 | 1 000 000 zł | 10 000 m² | 100 zł/m² |
| 25 września 2025 | 1 000 000 zł | 20 000 m² | 50 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 400 000 zł | 17 865 m² | 22 zł/m² |
| 26 września 2024 | 30 000 zł | 4400 m² | 7 zł/m² |
| 26 września 2024 | 27 000 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 12 października 2023 | 250 000 zł | 15 200 m² | 16 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 50 000 zł | 2577 m² | 19 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 350 000 zł | 25 000 m² | 14 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 500 000 zł | 40 000 m² | 13 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 7414 zł | 548 m² | 14 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 144 000 zł | 1680 m² | 86 zł/m² |
| 22 września 2021 | 25 000 zł | 400 m² | 63 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tłokinia Kościelna wynosi 49 zł/m², czyli -78,1% względem średniej gminy Opatówek (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chełmce (66 zł/m²), a najwyższe Miasto Opatówek (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 348 zł/m² | 61 | — | |
| 66 zł/m² | 32 | — | |
| 234 zł/m² | 28 | — | |
| 234 zł/m² | 23 | — | |
Tłokinia KościelnaTen obręb | 49 zł/m² | 22 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Tłokinia Kościelna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tłokinia Kościelna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (4,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Tłokinia Kościelna trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Opatówek) to 224 zł/m².
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Tłokinia Kościelna (dane RCN, Opatówek). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 49 zł/m².
Ceny w obrębie Tłokinia Kościelna (49 zł/m²) różnią się o -78,1% od średniej gminnej 224 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Tłokinia Kościelna: średnia 49 zł/m², typowa powierzchnia 3450 m², łącznie 22 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Tłokinia Kościelna (Opatówek): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Opatówek ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chełmce (66 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Tłokinia Kościelna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 49 zł/m². Na tle gminy Opatówek (224 zł/m²) obręb odbiega o -78,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
