Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Opatówek, kaliski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chełmce (Opatówek) wynosi 66 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 50 000 zł | 6400 m² | 8 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 57 695 zł | 1049 m² | 55 zł/m² |
| 8 października 2025 | 145 000 zł | 1561 m² | 93 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 370 000 zł | 1186 m² | 312 zł/m² |
| 12 września 2024 | 68 000 zł | 1375 m² | 49 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 78 000 zł | 1526 m² | 51 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 100 000 zł | 3404 m² | 29 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 250 000 zł | 6845 m² | 37 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 92 500 zł | 3300 m² | 28 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 55 000 zł | 776 m² | 71 zł/m² |
| 31 października 2022 | 190 000 zł | 1052 m² | 181 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 50 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 90 000 zł | 7318 m² | 12 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 90 000 zł | 7317 m² | 12 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 75 000 zł | 3339 m² | 22 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 245 000 zł | 8300 m² | 30 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 73 480 zł | 1004 m² | 73 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 148 520 zł | 1007 m² | 147 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 148 520 zł | 1010 m² | 147 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 80 000 zł | 2511 m² | 32 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 145 000 zł | 1778 m² | 82 zł/m² |
| 12 października 2021 | 74 000 zł | 994 m² | 74 zł/m² |
| 24 września 2021 | 55 000 zł | 2506 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chełmce wynosi 66 zł/m², czyli -70,6% względem średniej gminy Opatówek (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chełmce najtaniej jest w Tłokinia Kościelna (49 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Miasto Opatówek (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 348 zł/m² | 61 | — | |
ChełmceTen obręb | 66 zł/m² | 32 | — |
| 234 zł/m² | 28 | — | |
| 234 zł/m² | 23 | — | |
| 49 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chełmce obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chełmce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Chełmce trzeba zapłacić przeciętnie 66 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Opatówek) to 224 zł/m².
W obrębie Chełmce (Opatówek) zarejestrowano 32 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 66 zł/m².
Obręb Chełmce (66 zł/m²) odbiega o -70,6% od średniej dla gminy Opatówek (224 zł/m²). Pozycja 2. wśród 25 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Chełmce: średnia 66 zł/m², typowa powierzchnia 1645 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Chełmce: średnia cena z 32 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Chełmce (66 zł/m²) warto sprawdzić obręb Tłokinia Kościelna (49 zł/m²) – najtańszy w gminie Opatówek. Gmina liczy 25 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Chełmce zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 66 zł/m². Na tle gminy Opatówek (224 zł/m²) obręb odbiega o -70,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
