Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Opatówek, kaliski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zduny (Opatówek) wynosi 234 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 234 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 stycznia 2025 | 195 000 zł | 700 m² | 279 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 275 000 zł | 1192 m² | 231 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 110 000 zł | 4200 m² | 26 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 73 000 zł | 853 m² | 86 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 40 000 zł | 841 m² | 48 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 260 000 zł | 3000 m² | 87 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 1487 m² | 47 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 1056 m² | 76 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 110 000 zł | 700 m² | 157 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 110 000 zł | 700 m² | 157 zł/m² |
| 18 października 2021 | 400 000 zł | 2100 m² | 190 zł/m² |
| 4 września 2021 | 480 000 zł | 1101 m² | 436 zł/m² |
| 4 września 2021 | 480 000 zł | 1099 m² | 437 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 180 000 zł | 2000 m² | 90 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zduny wynosi 234 zł/m², czyli +4,7% względem średniej gminy Opatówek (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zduny znajdziesz w Tłokinia Kościelna (49 zł/m²), a najdroższe w Miasto Opatówek (348 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 348 zł/m² | 61 | — | |
| 66 zł/m² | 32 | — | |
| 234 zł/m² | 28 | — | |
ZdunyTen obręb | 234 zł/m² | 23 | — |
| 49 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Zduny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zduny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zduny kosztuje przeciętnie 234 zł/m² (dane RCN, 2026). To +4,7% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².
Dla obrębu Zduny Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 234 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 25 obrębów gminy Opatówek, obręb Zduny ze średnią 234 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Zduny (Opatówek) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 893 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 234 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zduny, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 23 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 25 obrębów gminy Opatówek najkorzystniejsze ceny oferuje Tłokinia Kościelna (49 zł/m²). Obręb Zduny ze średnią 234 zł/m² zajmuje 4. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zduny wynosi brak danych% r/r przy średniej 234 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
