Średnia cena działki w gminie Kościelec wynosi 48 zł/m² na podstawie 10 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Ceny działek w gminie Kościelec różnią się o -21,3% względem średniej powiatu kolskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Kościelec jest najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Dane opierają się na 10 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Kościelec?
Zobacz 47 ofertDane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Kościelec. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 32 zł/m² | 10 |
| Rolnecała historia | 39 zł/m² | 7 |
W gminie Kościelec znajdziesz obecnie 47 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|
| Kościelec | 4 | 143 |
| Ruszków I | za mało transakcji | 69 |
| Gozdów | za mało transakcji | 63 |
| Trzęśniew | za mało transakcji | 50 |
| Straszków | za mało transakcji | 46 |
| Gąsiorów | za mało transakcji | 30 |
| Daniszew | za mało transakcji | 18 |
| Waki | za mało transakcji | 18 |
| Tury | za mało transakcji | 13 |
| Police Koble | za mało transakcji | 12 |
| Dąbrowice Stare | za mało transakcji | 9 |
| Dąbrowice Częściowe | za mało transakcji | 7 |
| Białków Górny | za mało transakcji | 4 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Kościelec ze średnimi, które obejmują 5 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Kościelec kosztują 48 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu kolskiego (29 zł/m²) o 67,1%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Koło (gmina miejska) | 123 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Kłodawa | 80 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Koło (gmina wiejska) | 73 zł/m² | 18 | --- |
| Babiak | 63 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Osiek Mały | 57 zł/m² | 20 | --- |
| Kościelec | 48 zł/m² | 10 | --- |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w gminie Kościelec, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
Kto kupuje działki w gminie Kościelec? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 561 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Kościelec dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Kościelec wynosi 48 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (10 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (34 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kościelec wynosi 48 zł/m². Podstawa tej miary: 10 transakcji budowlanych z RCN i 34 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Kościelec, wejdź na stronę BIP Kościelec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Kościelec wynosi 2379 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Kościelec wynosi 48 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Kościelec obejmuje 13 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 48 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Kościelec grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 48 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.