Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krotoszyn, krotoszyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Biadki (Krotoszyn) wynosi 116 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 116 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2026 | 50 000 zł | 4681 m² | 11 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 50 000 zł | 6005 m² | 8 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 100 000 zł | 8673 m² | 12 zł/m² |
| 17 października 2024 | 370 000 zł | 26 700 m² | 14 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 77 658 zł | 602 m² | 129 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Biadki wynosi 116 zł/m², czyli -32,5% względem średniej gminy Krotoszyn (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Biadki jest znaczna: od 38 zł/m² w Chwaliszew do 209 zł/m² w Miasto Krotoszyn.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 138 zł/m² | 33 | — | |
| 209 zł/m² | 31 | +44.9% | |
| 38 zł/m² | 19 | — | |
BiadkiTen obręb | 116 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Biadki obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Biadki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Biadki kosztuje przeciętnie 116 zł/m² (dane RCN, 2026). To -32,5% w stosunku do średniej gminnej 172 zł/m².
Dla obrębu Biadki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 116 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Krotoszyn, obręb Biadki ze średnią 116 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Biadki (Krotoszyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 760 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 116 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Biadki, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 15 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 23 obrębów gminy Krotoszyn najkorzystniejsze ceny oferuje Chwaliszew (38 zł/m²). Obręb Biadki ze średnią 116 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Biadki wynosi brak danych% r/r przy średniej 116 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
