Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Krotoszyn, krotoszyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osusz (Krotoszyn) wynosi 138 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 69/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -19,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 69/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Osusz ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 września 2025 | 155 370 zł | 980 m² | 159 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 77 000 zł | 517 m² | 149 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 70 000 zł | 1385 m² | 51 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 100 400 zł | 962 m² | 104 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 823 000 zł | 19 600 m² | 42 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 75 600 zł | 517 m² | 146 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 160 400 zł | 1429 m² | 112 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 98 000 zł | 1001 m² | 98 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 279 000 zł | 5246 m² | 53 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 156 800 zł | 987 m² | 159 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 82 780 zł | 1041 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osusz wynosi 138 zł/m², czyli -19,4% względem średniej gminy Krotoszyn (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Osusz znajdziesz w Chwaliszew (38 zł/m²), a najdroższe w Miasto Krotoszyn (209 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OsuszTen obręb | 138 zł/m² | 33 | — |
| 209 zł/m² | 31 | +44.9% | |
| 38 zł/m² | 19 | — | |
| 116 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 33 transakcji gruntami w obrębie Osusz. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osusz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Osusz kosztuje przeciętnie 138 zł/m² (dane RCN, 2026). To -19,4% w stosunku do średniej gminnej 172 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie Osusz (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 138 zł/m².
Średnia cena w obrębie Osusz (138 zł/m²) różni się o -19,4% od średniej gminnej (172 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Krotoszyn (dane RCN, 2026).
W obrębie Osusz (Krotoszyn) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 405 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 138 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Osusz w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 138 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Krotoszyn funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Osusz (138 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Chwaliszew (38 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Osusz wynosi brak danych% r/r przy średniej 138 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
