Profil gminy

Ceny działek w gminie Zduny – czerwiec 2026

krotoszyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1812 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zduny wynosi 144 zł/m² na podstawie 1812 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zduny?

Zobacz 22 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	139 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	152 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	144 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · -1,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Zduny jest 2. najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu krotoszyńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -1,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zduny?

W gminie Zduny 50% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 50%78 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	56 zł/m²	60	76,9%
Budowlane	139 zł/m²	18	23,1%

Działki budowlane w gminie Zduny kosztują średnio 139 zł/m² – 3,8% mniej niż średnia gminna (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zduny

Na rynku w gminie Zduny jest teraz 22 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 22 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CHACHALNIA	28 zł/m²	485 000 zł	17 500 m²	adresowo	76
MIASTO ZDUNY	50 zł/m²	2 267 200 zł	44 985 m²	Otodom	9
PERZYCE	108 zł/m²	119 000 zł	1 099 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 22 oferty w gminie Zduny →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Zduny wypada na tle innych gmin w powiecie krotoszyńskim?

Jak wypada gminie Zduny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Zduny kosztują 144 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie krotoszyńskim (92 zł/m²) o 57,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Zduny i innych gmin w powiecie krotoszyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krotoszyn	173 zł/m²	58	-20.9%
Zduny	144 zł/m²	1812	+66.0%
Kobylin	108 zł/m²	1211	+44.1%
Sulmierzyce	92 zł/m²	180	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Zduny

Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w gminie Zduny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-29; lat=51.68846239733849; lng=17.38278563525317; price_m2=55; area_m2=1209
transaction_date=2025-12-29; lat=51.67131717708063; lng=17.40339946240834; price_m2=41.58; area_m2=2405
transaction_date=2025-12-17; lat=51.67841879723934; lng=17.401682981805113; price_m2=16.36; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-16; lat=51.687952628689025; lng=17.324653473590782; price_m2=18.5; area_m2=54200
transaction_date=2025-12-12; lat=51.65935103787042; lng=17.41085804614774; price_m2=45.45; area_m2=699
transaction_date=2025-12-10; lat=51.69963600194384; lng=17.295251771704173; price_m2=15.46; area_m2=19404
transaction_date=2025-12-08; lat=51.670427686144315; lng=17.405481618522842; price_m2=140.39; area_m2=463
transaction_date=2025-12-08; lat=51.6704618403695; lng=17.405240675766812; price_m2=190.62; area_m2=341
transaction_date=2025-12-04; lat=51.640611345542624; lng=17.427670399538822; price_m2=78.27; area_m2=2600
transaction_date=2025-12-03; lat=51.68267517827973; lng=17.396084441992652; price_m2=90; area_m2=1007
transaction_date=2025-11-28; lat=51.67894787229087; lng=17.402361639209463; price_m2=59.59; area_m2=4900
transaction_date=2025-11-12; lat=51.64455993676081; lng=17.429271611409703; price_m2=200.67; area_m2=299
transaction_date=2025-11-04; lat=51.64619511223611; lng=17.391828258515446; price_m2=98.55; area_m2=1522
transaction_date=2025-10-20; lat=51.63926469645144; lng=17.38717082676626; price_m2=89.06; area_m2=786
transaction_date=2025-10-03; lat=51.63640963756656; lng=17.388793348090296; price_m2=65; area_m2=1202
transaction_date=2025-09-25; lat=51.69896795270159; lng=17.29318530825187; price_m2=10; area_m2=10000
transaction_date=2025-09-18; lat=51.69036584013167; lng=17.385376502891848; price_m2=120; area_m2=600
transaction_date=2025-09-15; lat=51.66232485585003; lng=17.31548242462298; price_m2=25.54; area_m2=14000
transaction_date=2025-09-15; lat=51.661560734669074; lng=17.315319038476726; price_m2=36.35; area_m2=9837
transaction_date=2025-09-09; lat=51.63918671802131; lng=17.42307861081755; price_m2=110.38; area_m2=906
transaction_date=2025-08-29; lat=51.67816350751352; lng=17.371628863047587; price_m2=147.83; area_m2=1150
transaction_date=2025-08-28; lat=51.68461000334678; lng=17.38417985089346; price_m2=115; area_m2=1200
transaction_date=2025-08-12; lat=51.637497205892835; lng=17.425978541925225; price_m2=265.91; area_m2=1053
transaction_date=2025-08-12; lat=51.63712998808681; lng=17.426146444427765; price_m2=250.22; area_m2=1119
transaction_date=2025-07-23; lat=51.63982977897955; lng=17.43032413607249; price_m2=129.63; area_m2=1080
transaction_date=2025-06-26; lat=51.68621061627819; lng=17.394147586607733; price_m2=14; area_m2=14542
transaction_date=2025-06-04; lat=51.640184483855506; lng=17.41326440557588; price_m2=72.15; area_m2=1095
transaction_date=2025-06-02; lat=51.657188131757756; lng=17.410999655323582; price_m2=5.87; area_m2=8878
transaction_date=2025-05-30; lat=51.64347963005833; lng=17.428755144766896; price_m2=94.98; area_m2=737
transaction_date=2025-04-30; lat=51.64090519970913; lng=17.408359904091945; price_m2=283.71; area_m2=1357
transaction_date=2025-04-30; lat=51.640830575285804; lng=17.408099627322198; price_m2=192.5; area_m2=2000
transaction_date=2025-04-09; lat=51.68105205917154; lng=17.38573491777797; price_m2=100.24; area_m2=1666
transaction_date=2025-04-08; lat=51.665360382105085; lng=17.406467084305394; price_m2=82.05; area_m2=975
transaction_date=2025-04-01; lat=51.643601262473666; lng=17.247811972799315; price_m2=13.2; area_m2=23100
transaction_date=2025-04-01; lat=51.642610697295545; lng=17.247276720548808; price_m2=26.18; area_m2=11652
transaction_date=2025-03-06; lat=51.652215482809964; lng=17.363383951288306; price_m2=99.22; area_m2=766
transaction_date=2025-02-21; lat=51.63976892614384; lng=17.43147981666473; price_m2=129.51; area_m2=1081
transaction_date=2025-02-13; lat=51.65620110529878; lng=17.41108883173489; price_m2=6.66; area_m2=17921
transaction_date=2025-01-29; lat=51.658243443248864; lng=17.35526204503752; price_m2=13; area_m2=500
transaction_date=2025-01-21; lat=51.67725272627268; lng=17.265127058499186; price_m2=5.63; area_m2=7100
transaction_date=2024-11-20; lat=51.63800868025488; lng=17.415414855906295; price_m2=69.91; area_m2=9984
transaction_date=2024-10-18; lat=51.64730495698986; lng=17.432002915664512; price_m2=117.86; area_m2=963
transaction_date=2024-09-25; lat=51.66273402834849; lng=17.3572008908487; price_m2=45; area_m2=4400
transaction_date=2024-07-26; lat=51.64721297600097; lng=17.43126841042098; price_m2=109.98; area_m2=1273
transaction_date=2024-07-18; lat=51.64861649594964; lng=17.418627410186197; price_m2=149.7; area_m2=1316
transaction_date=2024-05-17; lat=51.64455993676081; lng=17.429271611409703; price_m2=90.3; area_m2=299
transaction_date=2024-05-15; lat=51.65985009955226; lng=17.393796578875136; price_m2=103.99; area_m2=2885
transaction_date=2024-03-15; lat=51.680324438451606; lng=17.39651559226872; price_m2=135.58; area_m2=1047
transaction_date=2024-03-06; lat=51.66249819317364; lng=17.35448796707864; price_m2=117.49; area_m2=1149
transaction_date=2024-03-05; lat=51.64012480068066; lng=17.407639475173795; price_m2=120.87; area_m2=1241
transaction_date=2024-03-05; lat=51.64004963034638; lng=17.408063943473582; price_m2=173.21; area_m2=866
transaction_date=2024-03-04; lat=51.68322978851794; lng=17.385182894150276; price_m2=81.78; area_m2=856
transaction_date=2024-02-28; lat=51.66661625558675; lng=17.3299637608368; price_m2=8.93; area_m2=16800
transaction_date=2024-02-28; lat=51.66683925195707; lng=17.329146643038086; price_m2=16.67; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-28; lat=51.68206668091502; lng=17.292989537585836; price_m2=63.04; area_m2=1546
transaction_date=2024-02-19; lat=51.664671355243414; lng=17.407766680332312; price_m2=10.49; area_m2=7624
transaction_date=2024-01-31; lat=51.64197127395361; lng=17.389445376538955; price_m2=69.81; area_m2=573
transaction_date=2024-01-17; lat=51.66542783867922; lng=17.251236576067843; price_m2=5.34; area_m2=33700
transaction_date=2024-01-15; lat=51.64308311855831; lng=17.36716713097974; price_m2=59.34; area_m2=573
transaction_date=2024-01-09; lat=51.688113140117345; lng=17.410996520107112; price_m2=10.98; area_m2=8200
transaction_date=2024-01-04; lat=51.65103441858413; lng=17.363658028081083; price_m2=82.28; area_m2=79
transaction_date=2023-12-20; lat=51.684056714939516; lng=17.39030479758634; price_m2=5.05; area_m2=990
transaction_date=2023-11-30; lat=51.685592225715006; lng=17.389337317218683; price_m2=16; area_m2=9999
transaction_date=2023-11-30; lat=51.6847003564442; lng=17.389312557312778; price_m2=16; area_m2=9999
transaction_date=2023-11-27; lat=51.64446134813268; lng=17.429208206582853; price_m2=90.91; area_m2=660
transaction_date=2023-11-09; lat=51.69042032680765; lng=17.38515184983651; price_m2=120; area_m2=600
transaction_date=2023-10-03; lat=51.69602551937072; lng=17.293575486467482; price_m2=5.38; area_m2=18600
transaction_date=2023-09-25; lat=51.6903907312182; lng=17.25993922374838; price_m2=8.23; area_m2=7500
transaction_date=2023-09-22; lat=51.69345171037961; lng=17.340400243703087; price_m2=7; area_m2=20208
transaction_date=2023-08-11; lat=51.63947547774881; lng=17.41087955066448; price_m2=112.06; area_m2=1700
transaction_date=2023-08-04; lat=51.640623835215564; lng=17.41341575089204; price_m2=73.06; area_m2=1095
transaction_date=2023-06-19; lat=51.6900306368348; lng=17.384948257231652; price_m2=113.64; area_m2=660
transaction_date=2023-06-05; lat=51.659637782940216; lng=17.355631458692425; price_m2=47.66; area_m2=1259
transaction_date=2023-05-26; lat=51.69000279798573; lng=17.385215102986518; price_m2=103.33; area_m2=600
transaction_date=2023-05-26; lat=51.68997626490181; lng=17.38546963775349; price_m2=108; area_m2=600
transaction_date=2023-04-28; lat=51.643007424019785; lng=17.428748127143827; price_m2=114.33; area_m2=621
transaction_date=2023-04-12; lat=51.64247867142939; lng=17.441340318053534; price_m2=88; area_m2=940
transaction_date=2023-04-01; lat=51.63976260080876; lng=17.43112215453541; price_m2=83.26; area_m2=1081

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

78 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zduny?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Zduny wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Zduny? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zduny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zduny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Zduny to 144 zł/m² z 1812 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zduny?

W gminie Zduny średnia cena gruntu to 144 zł/m² z 1812 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zduny?

MPZP Zduny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zduny?

W gminie Zduny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5632 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Zduny?

W gminie Zduny każdy z 6 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 144 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zduny?

Cena ziemi rolnej w gminie Zduny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 144 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

144 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1812

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

144 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1812

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zduny – czerwiec 2026

krotoszyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1812 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zduny?

Zobacz 22 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	139 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	152 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	144 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 6 · -1,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zduny?

W gminie Zduny 50% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 50%78 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	56 zł/m²	60	76,9%
Budowlane	139 zł/m²	18	23,1%

Działki budowlane w gminie Zduny kosztują średnio 139 zł/m² – 3,8% mniej niż średnia gminna (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zduny

Na rynku w gminie Zduny jest teraz 22 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 22 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CHACHALNIA	28 zł/m²	485 000 zł	17 500 m²	adresowo	76
MIASTO ZDUNY	50 zł/m²	2 267 200 zł	44 985 m²	Otodom	9
PERZYCE	108 zł/m²	119 000 zł	1 099 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 22 oferty w gminie Zduny →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Zduny wypada na tle innych gmin w powiecie krotoszyńskim?

Jak wypada gminie Zduny cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Zduny kosztują 144 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie krotoszyńskim (92 zł/m²) o 57,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Zduny i innych gmin w powiecie krotoszyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krotoszyn	173 zł/m²	58	-20.9%
Zduny	144 zł/m²	1812	+66.0%
Kobylin	108 zł/m²	1211	+44.1%
Sulmierzyce	92 zł/m²	180	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Zduny

Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w gminie Zduny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-12-29; lat=51.68846239733849; lng=17.38278563525317; price_m2=55; area_m2=1209
transaction_date=2025-12-29; lat=51.67131717708063; lng=17.40339946240834; price_m2=41.58; area_m2=2405
transaction_date=2025-12-17; lat=51.67841879723934; lng=17.401682981805113; price_m2=16.36; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-16; lat=51.687952628689025; lng=17.324653473590782; price_m2=18.5; area_m2=54200
transaction_date=2025-12-12; lat=51.65935103787042; lng=17.41085804614774; price_m2=45.45; area_m2=699
transaction_date=2025-12-10; lat=51.69963600194384; lng=17.295251771704173; price_m2=15.46; area_m2=19404
transaction_date=2025-12-08; lat=51.670427686144315; lng=17.405481618522842; price_m2=140.39; area_m2=463
transaction_date=2025-12-08; lat=51.6704618403695; lng=17.405240675766812; price_m2=190.62; area_m2=341
transaction_date=2025-12-04; lat=51.640611345542624; lng=17.427670399538822; price_m2=78.27; area_m2=2600
transaction_date=2025-12-03; lat=51.68267517827973; lng=17.396084441992652; price_m2=90; area_m2=1007
transaction_date=2025-11-28; lat=51.67894787229087; lng=17.402361639209463; price_m2=59.59; area_m2=4900
transaction_date=2025-11-12; lat=51.64455993676081; lng=17.429271611409703; price_m2=200.67; area_m2=299
transaction_date=2025-11-04; lat=51.64619511223611; lng=17.391828258515446; price_m2=98.55; area_m2=1522
transaction_date=2025-10-20; lat=51.63926469645144; lng=17.38717082676626; price_m2=89.06; area_m2=786
transaction_date=2025-10-03; lat=51.63640963756656; lng=17.388793348090296; price_m2=65; area_m2=1202
transaction_date=2025-09-25; lat=51.69896795270159; lng=17.29318530825187; price_m2=10; area_m2=10000
transaction_date=2025-09-18; lat=51.69036584013167; lng=17.385376502891848; price_m2=120; area_m2=600
transaction_date=2025-09-15; lat=51.66232485585003; lng=17.31548242462298; price_m2=25.54; area_m2=14000
transaction_date=2025-09-15; lat=51.661560734669074; lng=17.315319038476726; price_m2=36.35; area_m2=9837
transaction_date=2025-09-09; lat=51.63918671802131; lng=17.42307861081755; price_m2=110.38; area_m2=906
transaction_date=2025-08-29; lat=51.67816350751352; lng=17.371628863047587; price_m2=147.83; area_m2=1150
transaction_date=2025-08-28; lat=51.68461000334678; lng=17.38417985089346; price_m2=115; area_m2=1200
transaction_date=2025-08-12; lat=51.637497205892835; lng=17.425978541925225; price_m2=265.91; area_m2=1053
transaction_date=2025-08-12; lat=51.63712998808681; lng=17.426146444427765; price_m2=250.22; area_m2=1119
transaction_date=2025-07-23; lat=51.63982977897955; lng=17.43032413607249; price_m2=129.63; area_m2=1080
transaction_date=2025-06-26; lat=51.68621061627819; lng=17.394147586607733; price_m2=14; area_m2=14542
transaction_date=2025-06-04; lat=51.640184483855506; lng=17.41326440557588; price_m2=72.15; area_m2=1095
transaction_date=2025-06-02; lat=51.657188131757756; lng=17.410999655323582; price_m2=5.87; area_m2=8878
transaction_date=2025-05-30; lat=51.64347963005833; lng=17.428755144766896; price_m2=94.98; area_m2=737
transaction_date=2025-04-30; lat=51.64090519970913; lng=17.408359904091945; price_m2=283.71; area_m2=1357
transaction_date=2025-04-30; lat=51.640830575285804; lng=17.408099627322198; price_m2=192.5; area_m2=2000
transaction_date=2025-04-09; lat=51.68105205917154; lng=17.38573491777797; price_m2=100.24; area_m2=1666
transaction_date=2025-04-08; lat=51.665360382105085; lng=17.406467084305394; price_m2=82.05; area_m2=975
transaction_date=2025-04-01; lat=51.643601262473666; lng=17.247811972799315; price_m2=13.2; area_m2=23100
transaction_date=2025-04-01; lat=51.642610697295545; lng=17.247276720548808; price_m2=26.18; area_m2=11652
transaction_date=2025-03-06; lat=51.652215482809964; lng=17.363383951288306; price_m2=99.22; area_m2=766
transaction_date=2025-02-21; lat=51.63976892614384; lng=17.43147981666473; price_m2=129.51; area_m2=1081
transaction_date=2025-02-13; lat=51.65620110529878; lng=17.41108883173489; price_m2=6.66; area_m2=17921
transaction_date=2025-01-29; lat=51.658243443248864; lng=17.35526204503752; price_m2=13; area_m2=500
transaction_date=2025-01-21; lat=51.67725272627268; lng=17.265127058499186; price_m2=5.63; area_m2=7100
transaction_date=2024-11-20; lat=51.63800868025488; lng=17.415414855906295; price_m2=69.91; area_m2=9984
transaction_date=2024-10-18; lat=51.64730495698986; lng=17.432002915664512; price_m2=117.86; area_m2=963
transaction_date=2024-09-25; lat=51.66273402834849; lng=17.3572008908487; price_m2=45; area_m2=4400
transaction_date=2024-07-26; lat=51.64721297600097; lng=17.43126841042098; price_m2=109.98; area_m2=1273
transaction_date=2024-07-18; lat=51.64861649594964; lng=17.418627410186197; price_m2=149.7; area_m2=1316
transaction_date=2024-05-17; lat=51.64455993676081; lng=17.429271611409703; price_m2=90.3; area_m2=299
transaction_date=2024-05-15; lat=51.65985009955226; lng=17.393796578875136; price_m2=103.99; area_m2=2885
transaction_date=2024-03-15; lat=51.680324438451606; lng=17.39651559226872; price_m2=135.58; area_m2=1047
transaction_date=2024-03-06; lat=51.66249819317364; lng=17.35448796707864; price_m2=117.49; area_m2=1149
transaction_date=2024-03-05; lat=51.64012480068066; lng=17.407639475173795; price_m2=120.87; area_m2=1241
transaction_date=2024-03-05; lat=51.64004963034638; lng=17.408063943473582; price_m2=173.21; area_m2=866
transaction_date=2024-03-04; lat=51.68322978851794; lng=17.385182894150276; price_m2=81.78; area_m2=856
transaction_date=2024-02-28; lat=51.66661625558675; lng=17.3299637608368; price_m2=8.93; area_m2=16800
transaction_date=2024-02-28; lat=51.66683925195707; lng=17.329146643038086; price_m2=16.67; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-28; lat=51.68206668091502; lng=17.292989537585836; price_m2=63.04; area_m2=1546
transaction_date=2024-02-19; lat=51.664671355243414; lng=17.407766680332312; price_m2=10.49; area_m2=7624
transaction_date=2024-01-31; lat=51.64197127395361; lng=17.389445376538955; price_m2=69.81; area_m2=573
transaction_date=2024-01-17; lat=51.66542783867922; lng=17.251236576067843; price_m2=5.34; area_m2=33700
transaction_date=2024-01-15; lat=51.64308311855831; lng=17.36716713097974; price_m2=59.34; area_m2=573
transaction_date=2024-01-09; lat=51.688113140117345; lng=17.410996520107112; price_m2=10.98; area_m2=8200
transaction_date=2024-01-04; lat=51.65103441858413; lng=17.363658028081083; price_m2=82.28; area_m2=79
transaction_date=2023-12-20; lat=51.684056714939516; lng=17.39030479758634; price_m2=5.05; area_m2=990
transaction_date=2023-11-30; lat=51.685592225715006; lng=17.389337317218683; price_m2=16; area_m2=9999
transaction_date=2023-11-30; lat=51.6847003564442; lng=17.389312557312778; price_m2=16; area_m2=9999
transaction_date=2023-11-27; lat=51.64446134813268; lng=17.429208206582853; price_m2=90.91; area_m2=660
transaction_date=2023-11-09; lat=51.69042032680765; lng=17.38515184983651; price_m2=120; area_m2=600
transaction_date=2023-10-03; lat=51.69602551937072; lng=17.293575486467482; price_m2=5.38; area_m2=18600
transaction_date=2023-09-25; lat=51.6903907312182; lng=17.25993922374838; price_m2=8.23; area_m2=7500
transaction_date=2023-09-22; lat=51.69345171037961; lng=17.340400243703087; price_m2=7; area_m2=20208
transaction_date=2023-08-11; lat=51.63947547774881; lng=17.41087955066448; price_m2=112.06; area_m2=1700
transaction_date=2023-08-04; lat=51.640623835215564; lng=17.41341575089204; price_m2=73.06; area_m2=1095
transaction_date=2023-06-19; lat=51.6900306368348; lng=17.384948257231652; price_m2=113.64; area_m2=660
transaction_date=2023-06-05; lat=51.659637782940216; lng=17.355631458692425; price_m2=47.66; area_m2=1259
transaction_date=2023-05-26; lat=51.69000279798573; lng=17.385215102986518; price_m2=103.33; area_m2=600
transaction_date=2023-05-26; lat=51.68997626490181; lng=17.38546963775349; price_m2=108; area_m2=600
transaction_date=2023-04-28; lat=51.643007424019785; lng=17.428748127143827; price_m2=114.33; area_m2=621
transaction_date=2023-04-12; lat=51.64247867142939; lng=17.441340318053534; price_m2=88; area_m2=940
transaction_date=2023-04-01; lat=51.63976260080876; lng=17.43112215453541; price_m2=83.26; area_m2=1081

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

78 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zduny?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Zduny wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Zduny? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zduny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zduny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Zduny to 144 zł/m² z 1812 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zduny?

W gminie Zduny średnia cena gruntu to 144 zł/m² z 1812 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zduny?

MPZP Zduny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zduny?

Ile obrębów jest w gminie Zduny?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zduny?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

144 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1812

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

144 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1812

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Zduny – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zduny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zduny?

Działki na sprzedaż w gminie Zduny

Działki na sprzedaż

Obręby w Zduny – ceny działek

Jak Zduny wypada na tle innych gmin w powiecie krotoszyńskim?

Mapa działek w gminie Zduny

Kto kupuje działki w gminie Zduny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zduny?

Następne kroki przed decyzją o działce

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Masz na oku działkę w gminie Zduny? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zduny i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Zduny – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zduny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zduny?

Działki na sprzedaż w gminie Zduny

Działki na sprzedaż

Obręby w Zduny – ceny działek

Jak Zduny wypada na tle innych gmin w powiecie krotoszyńskim?

Mapa działek w gminie Zduny

Kto kupuje działki w gminie Zduny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zduny?

Następne kroki przed decyzją o działce

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Masz na oku działkę w gminie Zduny? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zduny i które obręby są najdroższe?