Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
ostrzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 93 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Mikstat wynosi 34 zł/m² na podstawie 93 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 93 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 10 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 7 (-63,4% vs powiat 94 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Mikstat zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie ostrzeszowskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -63,4%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Mikstat 80,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 15 | 16,3% |
| Budowlane | 90 zł/m² | 5 | 5,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 26 zł/m² | 48 | 52,2% |
| Zabudowane | 170 zł/m² | 24 | 26,1% |
Działki budowlane w gminie Mikstat kosztują średnio 90 zł/m² – 161,8% więcej niż średnia gminna (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Mikstat widzimy obecnie 10 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 10 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
9 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 MIKSTAT - miasto | 33 zł/m² | 711 000 zł | 21 500 m² | adresowo | 31 |
OLOLX BISKUPICE ZAB. | 58 zł/m² | 99 000 zł | 1 700 m² | OLX | 38 |
PRZEDBORÓW | 59 zł/m² | 170 000 zł | 2 900 m² | OLX | 298 |
 KALISZKOWICE KAL. | 63 zł/m² | 60 000 zł | 960 m² | adresowo | 31 |
 KOMORÓW | 63 zł/m² | 75 000 zł | 1 195 m² | adresowo | 38 |
 MIKSTAT - miasto | 67 zł/m² | 135 000 zł | 2 012 m² | adresowo | 31 |
 MIKSTAT - miasto | 69 zł/m² | 1 564 782 zł | 22 700 m² | adresowo | 31 |
 MIKSTAT PUSTKOWIE | 79 zł/m² | 75 240 zł | 951 m² | adresowo | 31 |
 MIKSTAT - miasto | 126 zł/m² | 132 000 zł | 1 048 m² | adresowo | 31 |
W gminie Mikstat najtaniej jest w Kaliszkowice Kal. (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Komorów (38 zł/m²).
Gmina Mikstat obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kaliszkowice Kal. (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jaźwiny
brak danych · 0 transakcji
Kaliszkowice Kal.
14 zł/m² · 16 transakcji
Kaliszkowice Ołob.
34 zł/m² · 15 transakcji
Komorów
38 zł/m² · 20 transakcji
Kotłów
brak danych · 6 transakcji
Mikstat - Miasto
brak danych · 12 transakcji
Mikstat Pustkowie
brak danych · 10 transakcji
Przedborów
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Mikstat cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mikstat zapłacisz 34 zł, czyli 25% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ostrzeszowskim (46 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ostrzeszów | 144 zł/m² | 70 | +20.8% |
| Kobyla Góra | 90 zł/m² | 91 | -3.5% |
| Doruchów | 53 zł/m² | 34 | -67.1% |
| Kraszewice | 38 zł/m² | 67 | +41.0% |
| Grabów nad Prosną | 37 zł/m² | 137 | -24.7% |
| Mikstat | 34 zł/m² | 93 | -47.8% |
| Czajków | 20 zł/m² | 64 | -36.1% |
Poniższa mapa prezentuje 93 transakcji działkami w gminie Mikstat z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Mikstat na podstawie 137 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,8%
Firmy
2,2%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 137 transakcji.
Rynek działek w gminie Mikstat to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,2%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Mikstat jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2811).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Mikstat kształtuje się na poziomie 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 93 transakcji). Typowa działka ma 5661 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Mikstat najniższe ceny notuje obręb Kaliszkowice Kal. (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 34 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Mikstat kosztuje przeciętnie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). To -63,4% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Mikstat: wejdź na BIP Mikstat lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Mikstat to 5661 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Mikstat jest 8 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Kaliszkowice Kal.. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
