Profil gminy

Ceny działek w gminie Doruchów – czerwiec 2026

ostrzeszowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 31 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Doruchów wynosi 53 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 5/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Doruchów?

Zobacz 6 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	53 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	53 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7 · -41,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Doruchów różni się o -41,2% od średniej dla powiatu ostrzeszowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Doruchów jest 4. najtańsza z 7, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 5/100 oznacza, że Gmina Doruchów pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Doruchów?

W gminie Doruchów 88,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 88,6%55 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	53 zł/m²	31	56,4%
Rolne	8 zł/m²	24	43,6%

Działki budowlane w gminie Doruchów kosztują średnio 53 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Doruchów

Na rynku w gminie Doruchów jest teraz 6 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 6 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

5 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
TOKARZEW	16 zł/m²	260 000 zł	16 700 m²	adresowo	85
DORUCHÓW	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	sprzedajemy	83
DORUCHÓW	70 zł/m²	70 000 zł	1 000 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 6 ofert w gminie Doruchów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Doruchów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrzeszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Doruchów z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Doruchów kosztują 53 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie ostrzeszowskim (31 zł/m²) o 73,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Doruchów i innych gmin w powiecie ostrzeszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrzeszów	135 zł/m²	68	-11.1%
Kobyla Góra	89 zł/m²	90	-5.5%
Mikstat	61 zł/m²	712	---
Doruchów	53 zł/m²	31	-13.0%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Doruchów

Mapa dla gminy Doruchów obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-23; lat=51.42761128616276; lng=18.079855539921006; price_m2=65.98; area_m2=1061
transaction_date=2026-01-19; lat=51.406153877299886; lng=18.07203243022999; price_m2=101.93; area_m2=883
transaction_date=2025-11-27; lat=51.41628177829749; lng=18.061680993540683; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2025-10-28; lat=51.44155856847356; lng=18.056197722741818; price_m2=6.25; area_m2=3200
transaction_date=2025-08-14; lat=51.39783696949005; lng=18.023821619647602; price_m2=15.57; area_m2=6417
transaction_date=2025-08-14; lat=51.398439410743045; lng=18.024022149680665; price_m2=27.96; area_m2=3573
transaction_date=2025-08-04; lat=51.400429316148696; lng=18.02385283988994; price_m2=15.29; area_m2=5000
transaction_date=2025-08-04; lat=51.399348033769265; lng=18.023987945354992; price_m2=8.59; area_m2=8900
transaction_date=2025-07-23; lat=51.39666113650991; lng=18.023943653649294; price_m2=10; area_m2=4756
transaction_date=2025-05-30; lat=51.39563683671266; lng=18.056528219023257; price_m2=6.23; area_m2=24090
transaction_date=2025-05-27; lat=51.4160526357219; lng=18.185060416476535; price_m2=8.75; area_m2=19047
transaction_date=2025-05-15; lat=51.430780629664824; lng=18.042386788364023; price_m2=5.5; area_m2=11822
transaction_date=2025-05-08; lat=51.398588586862466; lng=18.0182179725404; price_m2=12.47; area_m2=9626
transaction_date=2025-04-11; lat=51.43716199923751; lng=18.098075694405264; price_m2=62; area_m2=1250
transaction_date=2025-03-07; lat=51.398362917230905; lng=18.03060996873883; price_m2=49.31; area_m2=1014
transaction_date=2025-02-25; lat=51.39898451664086; lng=18.01715557827265; price_m2=5; area_m2=4600
transaction_date=2025-02-25; lat=51.39879043686557; lng=18.017639038353824; price_m2=5; area_m2=4600
transaction_date=2025-01-30; lat=51.41819413633437; lng=18.045347641521914; price_m2=53.95; area_m2=1079
transaction_date=2025-01-20; lat=51.39970316461618; lng=18.030067602184555; price_m2=29.36; area_m2=1703
transaction_date=2025-01-10; lat=51.39814842145787; lng=18.03054383173547; price_m2=29.01; area_m2=1034
transaction_date=2025-01-10; lat=51.39996980762193; lng=18.02983327460942; price_m2=29.9; area_m2=1204
transaction_date=2025-01-08; lat=51.40224554364055; lng=18.0596311565421; price_m2=35; area_m2=1076
transaction_date=2025-01-03; lat=51.436910723887635; lng=18.09749790995469; price_m2=60; area_m2=1250
transaction_date=2025-01-03; lat=51.43683253013194; lng=18.09712501815162; price_m2=62.5; area_m2=1248
transaction_date=2025-01-02; lat=51.43132176396314; lng=18.010079526013342; price_m2=43.83; area_m2=1346
transaction_date=2025-01-02; lat=51.431049484169726; lng=18.00987562627058; price_m2=61.94; area_m2=1348
transaction_date=2024-12-19; lat=51.42381245848291; lng=18.052564202690633; price_m2=5; area_m2=30000
transaction_date=2024-12-19; lat=51.42425429677348; lng=18.05018332708014; price_m2=5; area_m2=30000
transaction_date=2024-11-04; lat=51.43705318137265; lng=18.09776114004051; price_m2=62; area_m2=1250
transaction_date=2024-10-24; lat=51.4029990559743; lng=18.038722556486146; price_m2=8.17; area_m2=1469
transaction_date=2024-10-11; lat=51.437270838728395; lng=18.098390250312125; price_m2=49.4; area_m2=1250
transaction_date=2024-10-11; lat=51.437346719958285; lng=18.09880029452913; price_m2=49.4; area_m2=1584
transaction_date=2024-10-09; lat=51.39344857093075; lng=18.19185583656499; price_m2=13.58; area_m2=1473
transaction_date=2024-06-28; lat=51.421805853935346; lng=18.07494785952231; price_m2=68.05; area_m2=1249
transaction_date=2024-06-05; lat=51.42507372521851; lng=18.165515100874277; price_m2=33.9; area_m2=590
transaction_date=2024-04-29; lat=51.43209177592427; lng=18.05720482794677; price_m2=8.18; area_m2=7947
transaction_date=2024-04-29; lat=51.432401025186515; lng=18.059665044072577; price_m2=8.08; area_m2=8290
transaction_date=2024-04-29; lat=51.43205584017365; lng=18.059586898387177; price_m2=7.96; area_m2=8543
transaction_date=2024-04-03; lat=51.39234582633369; lng=18.0214506407575; price_m2=16.67; area_m2=900
transaction_date=2024-03-19; lat=51.385510530515326; lng=18.02090335735339; price_m2=15.56; area_m2=4500
transaction_date=2024-03-19; lat=51.386646176521126; lng=18.02007286145449; price_m2=7.78; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-27; lat=51.42114515326001; lng=18.072458625204536; price_m2=92.04; area_m2=1521
transaction_date=2024-02-15; lat=51.4253171156679; lng=18.013711743928685; price_m2=8.8; area_m2=2500
transaction_date=2024-02-15; lat=51.425334040221; lng=18.015378841973046; price_m2=16.92; area_m2=1300
transaction_date=2024-01-24; lat=51.42153661823628; lng=18.037150925818942; price_m2=47.2; area_m2=1250
transaction_date=2023-12-28; lat=51.41521012153217; lng=18.07659634003022; price_m2=27.78; area_m2=1800
transaction_date=2023-11-15; lat=51.41507095849944; lng=18.060988804077777; price_m2=305.91; area_m2=948
transaction_date=2023-11-08; lat=51.412188665465855; lng=18.072728947097392; price_m2=259.42; area_m2=1118
transaction_date=2023-11-06; lat=51.41058261881778; lng=18.087780814794005; price_m2=20; area_m2=2500
transaction_date=2023-10-18; lat=51.4295309777785; lng=18.087959523460366; price_m2=6.92; area_m2=867
transaction_date=2023-09-16; lat=51.422485234161854; lng=18.074989623268884; price_m2=74.37; area_m2=1264
transaction_date=2023-07-26; lat=51.42460144024782; lng=18.046171215033553; price_m2=9; area_m2=50000
transaction_date=2023-05-04; lat=51.40928011397922; lng=18.0739705779412; price_m2=60; area_m2=1326
transaction_date=2023-05-04; lat=51.407785851159026; lng=18.07504534690454; price_m2=60; area_m2=1024
transaction_date=2023-05-04; lat=51.407526107017155; lng=18.07523299057518; price_m2=60; area_m2=1025

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Doruchów?

Profil ryzyka działek w gminie Doruchów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1049).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Doruchów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Doruchów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Doruchów?

Za metr kwadratowy działki w gminie Doruchów trzeba zapłacić przeciętnie 53 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4767 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Doruchów?

Działki budowlane w gminie Doruchów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 53 zł/m² (31 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Doruchów?

Plan zagospodarowania w gminie Doruchów znajdziesz na stronie BIP Doruchów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Doruchów?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Doruchów wynosi 4767 m² na podstawie 31 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Doruchów?

Na obszarze gminy Doruchów działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 53 zł/m² z 31 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Doruchów?

Według 31 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Doruchów to 53 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

5/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

5/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Doruchów – czerwiec 2026

ostrzeszowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 31 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Doruchów?

Zobacz 6 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	53 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	53 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 7 · -41,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Wynik 5/100 oznacza, że Gmina Doruchów pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Doruchów?

W gminie Doruchów 88,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 88,6%55 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	53 zł/m²	31	56,4%
Rolne	8 zł/m²	24	43,6%

Działki budowlane w gminie Doruchów kosztują średnio 53 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Doruchów

Na rynku w gminie Doruchów jest teraz 6 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 6 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

5 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
TOKARZEW	16 zł/m²	260 000 zł	16 700 m²	adresowo	85
DORUCHÓW	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	sprzedajemy	83
DORUCHÓW	70 zł/m²	70 000 zł	1 000 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 6 ofert w gminie Doruchów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Doruchów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrzeszowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Doruchów z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Doruchów kosztują 53 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie ostrzeszowskim (31 zł/m²) o 73,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Doruchów i innych gmin w powiecie ostrzeszowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrzeszów	135 zł/m²	68	-11.1%
Kobyla Góra	89 zł/m²	90	-5.5%
Mikstat	61 zł/m²	712	---
Doruchów	53 zł/m²	31	-13.0%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Doruchów

Mapa dla gminy Doruchów obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-23; lat=51.42761128616276; lng=18.079855539921006; price_m2=65.98; area_m2=1061
transaction_date=2026-01-19; lat=51.406153877299886; lng=18.07203243022999; price_m2=101.93; area_m2=883
transaction_date=2025-11-27; lat=51.41628177829749; lng=18.061680993540683; price_m2=20; area_m2=5000
transaction_date=2025-10-28; lat=51.44155856847356; lng=18.056197722741818; price_m2=6.25; area_m2=3200
transaction_date=2025-08-14; lat=51.39783696949005; lng=18.023821619647602; price_m2=15.57; area_m2=6417
transaction_date=2025-08-14; lat=51.398439410743045; lng=18.024022149680665; price_m2=27.96; area_m2=3573
transaction_date=2025-08-04; lat=51.400429316148696; lng=18.02385283988994; price_m2=15.29; area_m2=5000
transaction_date=2025-08-04; lat=51.399348033769265; lng=18.023987945354992; price_m2=8.59; area_m2=8900
transaction_date=2025-07-23; lat=51.39666113650991; lng=18.023943653649294; price_m2=10; area_m2=4756
transaction_date=2025-05-30; lat=51.39563683671266; lng=18.056528219023257; price_m2=6.23; area_m2=24090
transaction_date=2025-05-27; lat=51.4160526357219; lng=18.185060416476535; price_m2=8.75; area_m2=19047
transaction_date=2025-05-15; lat=51.430780629664824; lng=18.042386788364023; price_m2=5.5; area_m2=11822
transaction_date=2025-05-08; lat=51.398588586862466; lng=18.0182179725404; price_m2=12.47; area_m2=9626
transaction_date=2025-04-11; lat=51.43716199923751; lng=18.098075694405264; price_m2=62; area_m2=1250
transaction_date=2025-03-07; lat=51.398362917230905; lng=18.03060996873883; price_m2=49.31; area_m2=1014
transaction_date=2025-02-25; lat=51.39898451664086; lng=18.01715557827265; price_m2=5; area_m2=4600
transaction_date=2025-02-25; lat=51.39879043686557; lng=18.017639038353824; price_m2=5; area_m2=4600
transaction_date=2025-01-30; lat=51.41819413633437; lng=18.045347641521914; price_m2=53.95; area_m2=1079
transaction_date=2025-01-20; lat=51.39970316461618; lng=18.030067602184555; price_m2=29.36; area_m2=1703
transaction_date=2025-01-10; lat=51.39814842145787; lng=18.03054383173547; price_m2=29.01; area_m2=1034
transaction_date=2025-01-10; lat=51.39996980762193; lng=18.02983327460942; price_m2=29.9; area_m2=1204
transaction_date=2025-01-08; lat=51.40224554364055; lng=18.0596311565421; price_m2=35; area_m2=1076
transaction_date=2025-01-03; lat=51.436910723887635; lng=18.09749790995469; price_m2=60; area_m2=1250
transaction_date=2025-01-03; lat=51.43683253013194; lng=18.09712501815162; price_m2=62.5; area_m2=1248
transaction_date=2025-01-02; lat=51.43132176396314; lng=18.010079526013342; price_m2=43.83; area_m2=1346
transaction_date=2025-01-02; lat=51.431049484169726; lng=18.00987562627058; price_m2=61.94; area_m2=1348
transaction_date=2024-12-19; lat=51.42381245848291; lng=18.052564202690633; price_m2=5; area_m2=30000
transaction_date=2024-12-19; lat=51.42425429677348; lng=18.05018332708014; price_m2=5; area_m2=30000
transaction_date=2024-11-04; lat=51.43705318137265; lng=18.09776114004051; price_m2=62; area_m2=1250
transaction_date=2024-10-24; lat=51.4029990559743; lng=18.038722556486146; price_m2=8.17; area_m2=1469
transaction_date=2024-10-11; lat=51.437270838728395; lng=18.098390250312125; price_m2=49.4; area_m2=1250
transaction_date=2024-10-11; lat=51.437346719958285; lng=18.09880029452913; price_m2=49.4; area_m2=1584
transaction_date=2024-10-09; lat=51.39344857093075; lng=18.19185583656499; price_m2=13.58; area_m2=1473
transaction_date=2024-06-28; lat=51.421805853935346; lng=18.07494785952231; price_m2=68.05; area_m2=1249
transaction_date=2024-06-05; lat=51.42507372521851; lng=18.165515100874277; price_m2=33.9; area_m2=590
transaction_date=2024-04-29; lat=51.43209177592427; lng=18.05720482794677; price_m2=8.18; area_m2=7947
transaction_date=2024-04-29; lat=51.432401025186515; lng=18.059665044072577; price_m2=8.08; area_m2=8290
transaction_date=2024-04-29; lat=51.43205584017365; lng=18.059586898387177; price_m2=7.96; area_m2=8543
transaction_date=2024-04-03; lat=51.39234582633369; lng=18.0214506407575; price_m2=16.67; area_m2=900
transaction_date=2024-03-19; lat=51.385510530515326; lng=18.02090335735339; price_m2=15.56; area_m2=4500
transaction_date=2024-03-19; lat=51.386646176521126; lng=18.02007286145449; price_m2=7.78; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-27; lat=51.42114515326001; lng=18.072458625204536; price_m2=92.04; area_m2=1521
transaction_date=2024-02-15; lat=51.4253171156679; lng=18.013711743928685; price_m2=8.8; area_m2=2500
transaction_date=2024-02-15; lat=51.425334040221; lng=18.015378841973046; price_m2=16.92; area_m2=1300
transaction_date=2024-01-24; lat=51.42153661823628; lng=18.037150925818942; price_m2=47.2; area_m2=1250
transaction_date=2023-12-28; lat=51.41521012153217; lng=18.07659634003022; price_m2=27.78; area_m2=1800
transaction_date=2023-11-15; lat=51.41507095849944; lng=18.060988804077777; price_m2=305.91; area_m2=948
transaction_date=2023-11-08; lat=51.412188665465855; lng=18.072728947097392; price_m2=259.42; area_m2=1118
transaction_date=2023-11-06; lat=51.41058261881778; lng=18.087780814794005; price_m2=20; area_m2=2500
transaction_date=2023-10-18; lat=51.4295309777785; lng=18.087959523460366; price_m2=6.92; area_m2=867
transaction_date=2023-09-16; lat=51.422485234161854; lng=18.074989623268884; price_m2=74.37; area_m2=1264
transaction_date=2023-07-26; lat=51.42460144024782; lng=18.046171215033553; price_m2=9; area_m2=50000
transaction_date=2023-05-04; lat=51.40928011397922; lng=18.0739705779412; price_m2=60; area_m2=1326
transaction_date=2023-05-04; lat=51.407785851159026; lng=18.07504534690454; price_m2=60; area_m2=1024
transaction_date=2023-05-04; lat=51.407526107017155; lng=18.07523299057518; price_m2=60; area_m2=1025

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Doruchów?

Profil ryzyka działek w gminie Doruchów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1049).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Doruchów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Doruchów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Doruchów?

Za metr kwadratowy działki w gminie Doruchów trzeba zapłacić przeciętnie 53 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4767 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Doruchów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Doruchów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Doruchów?

Ile obrębów jest w gminie Doruchów?

Na obszarze gminy Doruchów działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 53 zł/m² z 31 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Doruchów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

5/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

5/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Doruchów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Doruchów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Doruchów?

Działki na sprzedaż w gminie Doruchów

Działki na sprzedaż

Obręby w Doruchów – ceny działek

Jak Doruchów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrzeszowskim?

Mapa działek w gminie Doruchów

Kto kupuje działki w gminie Doruchów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Doruchów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Masz na oku działkę w gminie Doruchów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Doruchów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Doruchów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Doruchów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Doruchów?

Działki na sprzedaż w gminie Doruchów

Działki na sprzedaż

Obręby w Doruchów – ceny działek

Jak Doruchów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrzeszowskim?

Mapa działek w gminie Doruchów

Kto kupuje działki w gminie Doruchów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Doruchów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Masz na oku działkę w gminie Doruchów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Doruchów i które obręby są najdroższe?