Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrzeszów, ostrzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olszyna (Ostrzeszów) wynosi 113 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 113 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 386 625 zł | 1135 m² | 341 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 386 625 zł | 1136 m² | 340 zł/m² |
| 15 września 2025 | 247 000 zł | 18 400 m² | 13 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 55 000 zł | 1150 m² | 48 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 55 000 zł | 1150 m² | 48 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 400 000 zł | 3100 m² | 129 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 200 000 zł | 937 m² | 213 zł/m² |
| 21 października 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 11 000 zł | 221 m² | 50 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 1212 m² | 99 zł/m² |
| 20 października 2023 | 215 000 zł | 9393 m² | 23 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 135 000 zł | 1159 m² | 116 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 469 000 zł | 5218 m² | 90 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 120 000 zł | 1211 m² | 99 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olszyna wynosi 113 zł/m², czyli -21,1% względem średniej gminy Ostrzeszów (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Olszyna jest znaczna: od 26 zł/m² w Szklarka Myśln. do 342 zł/m² w Ostrzeszów - Miasto.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 342 zł/m² | 55 | — | |
| 40 zł/m² | 42 | — | |
OlszynaTen obręb | 113 zł/m² | 25 | — |
| 139 zł/m² | 20 | — | |
| 79 zł/m² | 20 | — | |
| 89 zł/m² | 19 | — | |
| 34 zł/m² | 19 | — | |
| 26 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Olszyna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olszyna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1969).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Olszyna kosztuje przeciętnie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). To -21,1% w stosunku do średniej gminnej 144 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 25 transakcji dotyczących działek w obrębie Olszyna (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 113 zł/m².
Średnia cena w obrębie Olszyna (113 zł/m²) różni się o -21,1% od średniej gminnej (144 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Ostrzeszów (dane RCN, 2026).
W obrębie Olszyna (Ostrzeszów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1136 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 113 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Olszyna w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 25 transakcji (średnia 113 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Ostrzeszów funkcjonuje 19 obrębów. Obręb Olszyna (113 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szklarka Myśln. (26 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Olszyna wynosi brak danych% r/r przy średniej 113 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Olszyna to 113 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -21,1% od średniej gminy Ostrzeszów (144 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
