Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ostrzeszów, ostrzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrzeszów - Miasto (Ostrzeszów) wynosi 342 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 18/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 342 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +138% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 18/100 oznacza, że Obręb Ostrzeszów - Miasto pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 197 800 zł | 989 m² | 200 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 340 000 zł | 1413 m² | 241 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 431 250 zł | 1725 m² | 250 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 238 000 zł | 695 m² | 342 zł/m² |
| 15 października 2024 | 55 000 zł | 487 m² | 113 zł/m² |
| 11 października 2024 | 400 000 zł | 1282 m² | 312 zł/m² |
| 11 października 2024 | 400 000 zł | 1261 m² | 317 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 3 500 000 zł | 17 500 m² | 200 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 245 000 zł | 1200 m² | 204 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 180 000 zł | 861 m² | 209 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 116 610 zł | 507 m² | 230 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 126 730 zł | 551 m² | 230 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 240 000 zł | 1248 m² | 192 zł/m² |
| 25 października 2023 | 195 000 zł | 958 m² | 204 zł/m² |
| 18 października 2023 | 128 570 zł | 559 m² | 230 zł/m² |
| 9 października 2023 | 150 000 zł | 1493 m² | 100 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 5500 zł | 37 m² | 149 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 800 000 zł | 4347 m² | 184 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostrzeszów - Miasto wynosi 342 zł/m², czyli +138% względem średniej gminy Ostrzeszów (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Ostrzeszów - Miasto znajdziesz w Szklarka Myśln. (26 zł/m²), a najdroższe w Rojów (139 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Ostrzeszów - MiastoTen obręb | 342 zł/m² | 55 | — |
| 40 zł/m² | 42 | — | |
| 113 zł/m² | 25 | — | |
| 139 zł/m² | 20 | — | |
| 79 zł/m² | 20 | — | |
| 89 zł/m² | 19 | — | |
| 34 zł/m² | 19 | — | |
| 26 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 55 transakcji gruntami w obrębie Ostrzeszów - Miasto. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ostrzeszów - Miasto jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1705).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Ostrzeszów - Miasto kosztuje przeciętnie 342 zł/m² (dane RCN, 2026). To +138% w stosunku do średniej gminnej 144 zł/m².
Dla obrębu Ostrzeszów - Miasto Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 55 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 342 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Ostrzeszów, obręb Ostrzeszów - Miasto ze średnią 342 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Ostrzeszów - Miasto (Ostrzeszów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 687 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 342 zł/m² z 55 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Ostrzeszów - Miasto, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 55 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Ostrzeszów najkorzystniejsze ceny oferuje Szklarka Myśln. (26 zł/m²). Obręb Ostrzeszów - Miasto ze średnią 342 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Ostrzeszów - Miasto wynosi brak danych% r/r przy średniej 342 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
