Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kleszczewo, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Komorniki (Kleszczewo) wynosi 167 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 167 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | 1 677 344 zł | 72 928 m² | 23 zł/m² |
| 30 września 2025 | 214 000 zł | 798 m² | 268 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 630 m² | 222 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 34 385 zł | 619 m² | 56 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 789 467 zł | 9027 m² | 87 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 110 700 zł | 788 m² | 140 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 202 402 zł | 833 m² | 243 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 300 000 zł | 35 885 m² | 8 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 689 000 zł | 787 m² | 875 zł/m² |
| 12 października 2023 | 144 000 zł | 613 m² | 235 zł/m² |
| 14 września 2023 | 147 000 zł | 628 m² | 234 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 50 000 zł | 3551 m² | 14 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 225 000 zł | 1092 m² | 206 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Komorniki wynosi 167 zł/m², czyli -43,3% względem średniej gminy Kleszczewo (295 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Komorniki jest znaczna: od 178 zł/m² w Markowice do 845 zł/m² w Tulce.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 845 zł/m² | 33 | — | |
| 345 zł/m² | 33 | — | |
| 408 zł/m² | 31 | — | |
KomornikiTen obręb | 167 zł/m² | 25 | — |
| 200 zł/m² | 20 | — | |
| 178 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Komorniki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Komorniki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5092).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Komorniki zapłacą średnio 167 zł/m² – dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3062 m².
Dla obrębu Komorniki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 167 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kleszczewo (295 zł/m²), obręb Komorniki ze średnią 167 zł/m² odbiega o -43,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Komorniki sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3062 m² w cenie 167 zł/m² (25 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Komorniki, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 11 obrębów gminy Kleszczewo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Markowice (178 zł/m²), obecny obręb Komorniki ma średnią 167 zł/m².
W obrębie Komorniki (Kleszczewo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 167 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
