Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 30 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kleszczewo, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śródka (Kleszczewo) wynosi 200 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 200 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 września 2025 | 184 000 zł | 631 m² | 292 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 575 000 zł | 1004 m² | 573 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 501 480 zł | 609 m² | 823 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 181 000 zł | 911 m² | 199 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 149 000 zł | 777 m² | 192 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 132 400 zł | 663 m² | 200 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 158 600 zł | 794 m² | 200 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 172 000 zł | 865 m² | 199 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 183 800 zł | 919 m² | 200 zł/m² |
| 16 października 2023 | 145 000 zł | 776 m² | 187 zł/m² |
| 9 października 2023 | 146 100 zł | 731 m² | 200 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 122 300 zł | 612 m² | 200 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 154 500 zł | 773 m² | 200 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 155 900 zł | 780 m² | 200 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 120 800 zł | 612 m² | 197 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 120 900 zł | 605 m² | 200 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 122 500 zł | 613 m² | 200 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 122 300 zł | 612 m² | 200 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 119 900 zł | 600 m² | 200 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 142 700 zł | 714 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śródka wynosi 200 zł/m², czyli -32,3% względem średniej gminy Kleszczewo (295 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Komorniki (167 zł/m²), a najwyższe Tulce (845 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 845 zł/m² | 33 | — | |
| 345 zł/m² | 33 | — | |
| 408 zł/m² | 31 | — | |
| 167 zł/m² | 25 | — | |
ŚródkaTen obręb | 200 zł/m² | 20 | — |
| 178 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Śródka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie Śródka nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Śródka trzeba zapłacić przeciętnie 200 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kleszczewo) to 295 zł/m².
W obrębie Śródka (Kleszczewo) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 200 zł/m².
Obręb Śródka (200 zł/m²) odbiega o -32,3% od średniej dla gminy Kleszczewo (295 zł/m²). Pozycja 3. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Śródka: średnia 200 zł/m², typowa powierzchnia 752 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Śródka: średnia cena z 20 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Śródka (200 zł/m²) warto sprawdzić obręb Komorniki (167 zł/m²) – najtańszy w gminie Kleszczewo. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Śródka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 200 zł/m². Na tle gminy Kleszczewo (295 zł/m²) obręb odbiega o -32,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 30 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
