Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kleszczewo, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tulce (Kleszczewo) wynosi 845 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 845 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +186,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 47 445 zł | 156 m² | 304 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 261 555 zł | 860 m² | 304 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 300 000 zł | 711 m² | 422 zł/m² |
| 15 października 2025 | 265 000 zł | 648 m² | 409 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 450 000 zł | 3990 m² | 113 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 350 000 zł | 647 m² | 541 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 269 000 zł | 672 m² | 400 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 2 800 000 zł | 8750 m² | 320 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 430 000 zł | 1151 m² | 374 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 285 000 zł | 762 m² | 374 zł/m² |
| 30 października 2023 | 541 200 zł | 769 m² | 704 zł/m² |
| 16 października 2023 | 4400 zł | 65 m² | 68 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 430 000 zł | 1151 m² | 374 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tulce wynosi 845 zł/m², czyli +186,3% względem średniej gminy Kleszczewo (295 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Komorniki (167 zł/m²), a najwyższe Kleszczewo (408 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
TulceTen obręb | 845 zł/m² | 33 | — |
| 345 zł/m² | 33 | — | |
| 408 zł/m² | 31 | — | |
| 167 zł/m² | 25 | — | |
| 200 zł/m² | 20 | — | |
| 178 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Tulce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Tulce wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Tulce to 845 zł/m² z 33 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Kleszczewo.
Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie Tulce (dane RCN, Kleszczewo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 845 zł/m².
Obręb Tulce ze średnią 845 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Kleszczewo (średnia gminna 295 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Tulce (Kleszczewo) ma ok. 711 m² przy cenie 845 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Tulce (Kleszczewo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kleszczewo? Obręb Komorniki ma średnią 167 zł/m² – wobec 845 zł/m² w Tulce. Gmina liczy łącznie 11 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 33 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Tulce o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 845 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
