Kleszczewo, poznański
Średnia cena działki w obrębie Tulce (Kleszczewo) wynosi 365 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 365 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 365 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +25,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 47 445 zł | 156 m² | 304 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 261 555 zł | 860 m² | 304 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 300 000 zł | 711 m² | 422 zł/m² |
| 15 października 2025 | 265 000 zł | 648 m² | 409 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 450 000 zł | 3990 m² | 113 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 350 000 zł | 647 m² | 541 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 269 000 zł | 672 m² | 400 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 2 800 000 zł | 8750 m² | 320 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 430 000 zł | 1151 m² | 374 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 285 000 zł | 762 m² | 374 zł/m² |
| 30 października 2023 | 541 200 zł | 769 m² | 704 zł/m² |
| 16 października 2023 | 4400 zł | 65 m² | 68 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 430 000 zł | 1151 m² | 374 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 330 000 zł | 1074 m² | 307 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 330 000 zł | 734 m² | 450 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 1 000 000 zł | 9100 m² | 110 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tulce wynosi 365 zł/m², czyli +25,9% względem średniej gminy Kleszczewo (290 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Śródka (200 zł/m²), a najwyższe Kleszczewo (338 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 339 zł/m² | 32 | — | |
| 200 zł/m² | 21 | — | |
| 338 zł/m² | 16 | — | |
TulceTen obręb | 365 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Tulce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Tulce wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Tulce kosztuje przeciętnie 365 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 290 zł/m² różni się o +25,9%.
Dla obrębu Tulce Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 365 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 11 obrębów gminy Kleszczewo obręb Tulce ze średnią 365 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Tulce (Kleszczewo) ma ok. 711 m² przy cenie 365 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Tulce pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 365 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 11 obrębów gminy Kleszczewo najkorzystniejsze ceny oferuje Śródka (200 zł/m²). Obręb Tulce ze średnią 365 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Tulce wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 365 zł/m² z 15 transakcji.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Tulce to 365 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +25,9% od średniej gminy Kleszczewo (290 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo