Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 66 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Luboń, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lasek (Luboń) wynosi 453 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 69/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 453 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Lasek uzyskuje 69/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 września 2025 | 785 000 zł | 1480 m² | 530 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 340 000 zł | 890 m² | 382 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 140 000 zł | 200 m² | 700 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 343 800 zł | 573 m² | 600 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 350 000 zł | 1036 m² | 338 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 120 000 zł | 369 m² | 325 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 260 000 zł | 848 m² | 307 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 496 000 zł | 616 m² | 805 zł/m² |
| 12 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 757 m² | 238 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 117 m² | 427 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 390 000 zł | 378 m² | 1032 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 265 000 zł | 378 m² | 701 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 220 000 zł | 650 m² | 338 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 170 000 zł | 645 m² | 264 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 209 024 zł | 627 m² | 333 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 209 024 zł | 612 m² | 342 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 106 679 zł | 320 m² | 333 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 290 000 zł | 620 m² | 468 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 670 000 zł | 865 m² | 775 zł/m² |
| 30 października 2023 | 202 770 zł | 751 m² | 270 zł/m² |
| 26 października 2023 | 350 000 zł | 1215 m² | 288 zł/m² |
| 26 września 2023 | 800 000 zł | 758 m² | 1055 zł/m² |
| 26 września 2023 | 800 000 zł | 768 m² | 1042 zł/m² |
| 18 września 2023 | 850 000 zł | 995 m² | 854 zł/m² |
| 18 września 2023 | 850 000 zł | 1159 m² | 733 zł/m² |
| 6 września 2023 | 320 000 zł | 865 m² | 370 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 260 000 zł | 622 m² | 418 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 310 000 zł | 2214 m² | 140 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 400 000 zł | 765 m² | 523 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lasek wynosi 453 zł/m², czyli -21,1% względem średniej gminy Luboń (574 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lasek najtaniej jest w Żabikowo (860 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Luboń (884 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 884 zł/m² | 45 | +115.0% | |
| 860 zł/m² | 41 | — | |
LasekTen obręb | 453 zł/m² | 29 | +90.9% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lasek obejmuje 66 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lasek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Lasek trzeba zapłacić przeciętnie 453 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Luboń) to 574 zł/m².
W obrębie Lasek (Luboń) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 453 zł/m².
Obręb Lasek (453 zł/m²) odbiega o -21,1% od średniej dla gminy Luboń (574 zł/m²). Pozycja 1. wśród 3 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Lasek: średnia 453 zł/m², typowa powierzchnia 636 m², łącznie 29 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Lasek: średnia cena z 29 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Lasek (453 zł/m²) warto sprawdzić obręb Żabikowo (860 zł/m²) – najtańszy w gminie Luboń. Gmina liczy 3 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Lasek zmieniły się o +90,9% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 453 zł/m². Na tle gminy Luboń (574 zł/m²) obręb odbiega o -21,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 66 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
