Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą – sierpień 2026

Brak wystarczających danych cenowych

Średnia rynkowa—

Transakcyjna—

Ofertowa106 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 5

010 transakcji wszystkich typów działek16 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą?Zobacz 21 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu średzkiego Gmina Nowe Miasto nad Wartą jest najtańsza z 5. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Otodom/OLX
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5	RCN (GUGiK)

Statystyka oparta na 010 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Struktura rynku gruntów w gminie Nowe Miasto nad Wartą została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	29 zł/m²	38	100%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowe Miasto nad Wartą

W gminie Nowe Miasto nad Wartą dostępnych jest obecnie 21 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

KRUCZYN · 3 375 m²Budowlana · 106 dni na rynku · Otodom151 875 zł45 zł/m²

CHOCICZA · 525 m²Budowlana · 18 dni na rynku · OLX30 900 zł59 zł/m²

CHOCICZA · 525 m²Budowlana · 132 dni na rynku · adresowo36 000 zł69 zł/m²

Zobacz wszystkie 21 ofert w gminie Nowe Miasto nad Wartą →

Obręby w gminie Nowe Miasto nad Wartą – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowe Miasto nad Wartą
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Boguszyn	brak danych	0
Boguszynek	brak danych	0
Chocicza	brak danych	0
Chromiec	brak danych	0
Chwalęcin	brak danych	0
Klęka	brak danych	0
Kolniczki	brak danych	0
Komorze	brak danych	0

Pozostałe 16 obrębów (Boguszyn, Boguszynek, Chocicza, Chromiec, Chwalęcin, Klęka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowe Miasto nad Wartą wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Jak wypada gminie Nowe Miasto nad Wartą cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Nowe Miasto nad Wartą zapłacisz 0 zł, czyli 100% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie średzkim (178 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Nowe Miasto nad Wartą i innych gmin w powiecie średzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Środa Wielkopolska	241 zł/m²	104	+38,1%
Zaniemyśl	227 zł/m²	25	---
Dominowo	129 zł/m²	37	---
Krzykosy	120 zł/m²	27	-34,3%
Nowe Miasto nad Wartą	brak danych	010	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4727).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowe Miasto nad Wartą

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie Nowe Miasto nad WartąPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Nowe Miasto nad WartąStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Plan zagospodarowania w gminie Nowe Miasto nad Wartą znajdziesz na stronie BIP Nowe Miasto nad Wartą. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą wynosi 5354 m² na podstawie 010 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

W gminie Nowe Miasto nad Wartą każdy z 16 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 0 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje (3 lata)

010

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą – sierpień 2026

Brak wystarczających danych cenowych

Średnia rynkowa—

Transakcyjna—

Ofertowa106 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 5

010 transakcji wszystkich typów działek16 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą?Zobacz 21 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	106 zł/m²	Otodom/OLX
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5	RCN (GUGiK)

Statystyka oparta na 010 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Struktura rynku gruntów w gminie Nowe Miasto nad Wartą została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	29 zł/m²	38	100%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Nowe Miasto nad Wartą

KRUCZYN · 3 375 m²Budowlana · 106 dni na rynku · Otodom151 875 zł45 zł/m²

CHOCICZA · 525 m²Budowlana · 18 dni na rynku · OLX30 900 zł59 zł/m²

CHOCICZA · 525 m²Budowlana · 132 dni na rynku · adresowo36 000 zł69 zł/m²

Zobacz wszystkie 21 ofert w gminie Nowe Miasto nad Wartą →

Obręby w gminie Nowe Miasto nad Wartą – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Nowe Miasto nad Wartą
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Boguszyn	brak danych	0
Boguszynek	brak danych	0
Chocicza	brak danych	0
Chromiec	brak danych	0
Chwalęcin	brak danych	0
Klęka	brak danych	0
Kolniczki	brak danych	0
Komorze	brak danych	0

Pozostałe 16 obrębów (Boguszyn, Boguszynek, Chocicza, Chromiec, Chwalęcin, Klęka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Nowe Miasto nad Wartą wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Jak wypada gminie Nowe Miasto nad Wartą cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Nowe Miasto nad Wartą zapłacisz 0 zł, czyli 100% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie średzkim (178 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Nowe Miasto nad Wartą i innych gmin w powiecie średzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Środa Wielkopolska	241 zł/m²	104	+38,1%
Zaniemyśl	227 zł/m²	25	---
Dominowo	129 zł/m²	37	---
Krzykosy	120 zł/m²	27	-34,3%
Nowe Miasto nad Wartą	brak danych	010	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4727).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Nowe Miasto nad Wartą

Status w gminie Nowe Miasto nad WartąPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy Nowe Miasto nad WartąStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Ile obrębów jest w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje (3 lata)

010

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowe Miasto nad Wartą

Obręby w gminie Nowe Miasto nad Wartą – ceny

Jak Nowe Miasto nad Wartą wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Mapa działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą

Kto kupuje działki w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowe Miasto nad Wartą

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Nowe Miasto nad Wartą

Obręby w gminie Nowe Miasto nad Wartą – ceny

Jak Nowe Miasto nad Wartą wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Mapa działek w gminie Nowe Miasto nad Wartą

Kto kupuje działki w gminie Nowe Miasto nad Wartą?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Nowe Miasto nad Wartą

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.