Ceny działek w powiecie średzkim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie średzkim wynosi 189 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 154. Względem średniej województwa (177 zł/m²) różnica wynosi +7,1%.

Ceny działek w powiecie średzkim zmieniły się o +62,5% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 206 zł/m² z 154 transakcji.

Według Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 2026 r.) najniższą średnią transakcyjną w powiecie średzkim (104 zł/m²) ma gmina Krzykosy, a najwyższą (255 zł/m²) gmina Środa Wielkopolska.

W powiecie średzkim odnotowano 4478 transakcji działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość działki w powiecie średzkim sprawdzisz, porównując ją z 154 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Kupując działkę w powiecie średzkim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 189 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia rynkowa działek w powiecie średzkim wynosi 189 zł/m². Podstawa tej miary: 154 transakcje budowlane z RCN i 198 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 177 zł/m², a różnica wynosi +7,1%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie średzkim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 189 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 154 transakcje budowlane z RCN i 198 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.