Ceny działek w gminie Krzykosy – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzykosy – maj 2026

średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Krzykosy wynosi 128 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 12/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia gminy: 11 071,87 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	128 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	114 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	86	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 5 (-35,6% vs powiat 198 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ceny działek w gminie Krzykosy różnią się o -35,6% względem średniej powiatu średzkiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Wynik 12/100 oznacza, że Gmina Krzykosy pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Dane oparte na zaledwie 27 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Krzykosy?

W gminie Krzykosy 43,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 43,5%68 transakcji w podziale

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 68 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 27 transakcji budowlanych.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	87 zł/m²	41	60,3%
Budowlane	128 zł/m²	27	39,7%

Działki budowlane w gminie Krzykosy kosztują średnio 114 zł/m² – 10,6% mniej niż średnia gminna (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 86 ofert w Krzykosy →

Oferty vs transakcje w gminie Krzykosy

Oferty działek w gminie Krzykosy są wycenione o 29,7% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	114 zł/m²	148 zł/m²	+29,7%	128 zł/m²	27

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Krzykosy dostępnych jest 86 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Krzykosy

Obecnie w gminie Krzykosy dostępnych jest 86 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 86 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 86 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GARBY	10 zł/m²	500 000 zł	52 314 m²	Otodom	68
GARBY	24 zł/m²	290 000 zł	12 234 m²	Otodom	60
GARBY	29 zł/m²	350 000 zł	12 200 m²	adresowo	39
KRZYKOSY	41 zł/m²	1 900 000 zł	46 286 m²	szybko	31
WITOWO	46 zł/m²	690 000 zł	15 000 m²	OLX	391
PIĘCZKOWO	50 zł/m²	750 000 zł	15 000 m²	adresowo	31
SULĘCINEK	50 zł/m²	120 950 zł	2 419 m²	Otodom	33
SULĘCINEK	50 zł/m²	120 700 zł	2 414 m²	Otodom	33
PIĘCZKOWO	51 zł/m²	135 000 zł	2 668 m²	adresowo	31
KRZYKOSY	55 zł/m²	133 045 zł	2 419 m²	szybko	31

Jak Krzykosy wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Jak wypada gminie Krzykosy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Krzykosy kosztują 128 zł/m², co jest o 9,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie średzkim (141 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Krzykosy i innych gmin w powiecie średzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Środa Wielkopolska	275 zł/m²	86	+67.7%
Zaniemyśl	155 zł/m²	73	---
Krzykosy	128 zł/m²	27	+0.4%
Dominowo	127 zł/m²	31	+16.6%
Nowe Miasto nad Wartą	33 zł/m²	42	+2.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Krzykosy

Poniższa mapa prezentuje 69 transakcji działkami w gminie Krzykosy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-27; lat=52.11682608226298; lng=17.25999736876504; price_m2=25.51; area_m2=392
transaction_date=2025-11-18; lat=52.11577627062576; lng=17.306854904065926; price_m2=109.91; area_m2=1118
transaction_date=2025-11-17; lat=52.136381025855485; lng=17.310012024039217; price_m2=28.44; area_m2=633
transaction_date=2025-10-31; lat=52.11571886063307; lng=17.366757976022324; price_m2=131.62; area_m2=873
transaction_date=2025-10-30; lat=52.14409584524047; lng=17.265894544421496; price_m2=58.95; area_m2=1006
transaction_date=2025-10-08; lat=52.1323732794039; lng=17.263174775598007; price_m2=77.68; area_m2=708
transaction_date=2025-08-13; lat=52.170553958686526; lng=17.316701189403396; price_m2=9.81; area_m2=9586
transaction_date=2025-07-23; lat=52.11465230733014; lng=17.441668693614563; price_m2=84.75; area_m2=885
transaction_date=2025-07-23; lat=52.164718172622266; lng=17.384590088622996; price_m2=99.86; area_m2=702
transaction_date=2025-07-17; lat=52.16538520281755; lng=17.382471132381255; price_m2=179.42; area_m2=793
transaction_date=2025-07-17; lat=52.165521753854975; lng=17.382172815047543; price_m2=180.33; area_m2=789
transaction_date=2025-07-10; lat=52.13286989990423; lng=17.32271167980222; price_m2=125.02; area_m2=1039
transaction_date=2025-06-13; lat=52.16542505823724; lng=17.3441203907778; price_m2=111.48; area_m2=601
transaction_date=2025-05-22; lat=52.161422518882844; lng=17.325156542308818; price_m2=175.93; area_m2=540
transaction_date=2025-05-22; lat=52.16126812223471; lng=17.32524617241715; price_m2=175.93; area_m2=540
transaction_date=2025-04-09; lat=52.154534788701014; lng=17.353065079554053; price_m2=125.9; area_m2=964
transaction_date=2025-04-08; lat=52.143257321915264; lng=17.31922979464672; price_m2=103.5; area_m2=686
transaction_date=2025-04-04; lat=52.15052525020639; lng=17.31948041867602; price_m2=99.12; area_m2=797
transaction_date=2025-03-13; lat=52.13286989990423; lng=17.32271167980222; price_m2=120.31; area_m2=1039
transaction_date=2025-02-28; lat=52.15411673847735; lng=17.33339991754564; price_m2=130.23; area_m2=860
transaction_date=2025-02-20; lat=52.13423503488661; lng=17.261001710007747; price_m2=173.72; area_m2=567
transaction_date=2025-02-10; lat=52.114405329513275; lng=17.3674500162061; price_m2=87.57; area_m2=884
transaction_date=2025-02-10; lat=52.11439223970621; lng=17.366872756124586; price_m2=87.57; area_m2=926
transaction_date=2025-01-22; lat=52.13398285144718; lng=17.24557914602207; price_m2=82.32; area_m2=826
transaction_date=2025-01-06; lat=52.16164565201202; lng=17.340401450122737; price_m2=210.82; area_m2=758
transaction_date=2024-12-30; lat=52.15477423181946; lng=17.34784268097374; price_m2=164.23; area_m2=822
transaction_date=2024-12-30; lat=52.16416931154242; lng=17.34464534622103; price_m2=106.67; area_m2=600
transaction_date=2024-12-13; lat=52.170938858170594; lng=17.371017942116683; price_m2=43.3; area_m2=1037
transaction_date=2024-12-11; lat=52.16273063977696; lng=17.37004611700152; price_m2=77.33; area_m2=419
transaction_date=2024-10-23; lat=52.16392601997841; lng=17.34470962082738; price_m2=91.51; area_m2=601
transaction_date=2024-10-21; lat=52.160896664348215; lng=17.32678912419644; price_m2=128.52; area_m2=568
transaction_date=2024-10-09; lat=52.16962300479714; lng=17.316246393756618; price_m2=11.18; area_m2=5278
transaction_date=2024-10-09; lat=52.16975828788727; lng=17.31719375749654; price_m2=9.85; area_m2=4975
transaction_date=2024-10-02; lat=52.16467557253261; lng=17.344414882432176; price_m2=87.35; area_m2=601
transaction_date=2024-09-30; lat=52.12169196381283; lng=17.397161909928727; price_m2=54.19; area_m2=1834
transaction_date=2024-09-30; lat=52.121807863059765; lng=17.396755774768106; price_m2=54.21; area_m2=2177
transaction_date=2024-08-22; lat=52.17061350388454; lng=17.371976771223252; price_m2=59.62; area_m2=837
transaction_date=2024-08-20; lat=52.15345059519978; lng=17.334036931365286; price_m2=58.14; area_m2=860
transaction_date=2024-08-01; lat=52.17055642112318; lng=17.372333880340257; price_m2=48.6; area_m2=821
transaction_date=2024-07-31; lat=52.16044925881704; lng=17.327588362709054; price_m2=109.56; area_m2=502
transaction_date=2024-07-22; lat=52.163676252265375; lng=17.344808034024357; price_m2=99.83; area_m2=601
transaction_date=2024-06-27; lat=52.1708027764907; lng=17.371362573090455; price_m2=77.63; area_m2=836
transaction_date=2024-06-27; lat=52.17070812935637; lng=17.37166967296554; price_m2=77.54; area_m2=837
transaction_date=2024-06-12; lat=52.17111786619218; lng=17.371800431228813; price_m2=54.59; area_m2=916
transaction_date=2024-06-12; lat=52.17121405785693; lng=17.371395799297368; price_m2=56.08; area_m2=888
transaction_date=2024-06-03; lat=52.15403747088335; lng=17.34474241570813; price_m2=79.84; area_m2=625
transaction_date=2024-04-08; lat=52.16972214222227; lng=17.33111296699337; price_m2=114.48; area_m2=1153
transaction_date=2024-04-08; lat=52.16194895436949; lng=17.32850678237474; price_m2=57.35; area_m2=510
transaction_date=2024-04-08; lat=52.162072148003666; lng=17.328247917761896; price_m2=57.35; area_m2=510
transaction_date=2024-04-03; lat=52.147255664227565; lng=17.31475684757266; price_m2=113.34; area_m2=847
transaction_date=2024-04-03; lat=52.147058228573385; lng=17.314738876499142; price_m2=113.34; area_m2=847
transaction_date=2024-03-20; lat=52.164910418668654; lng=17.336830405136915; price_m2=125.36; area_m2=698
transaction_date=2024-01-19; lat=52.116817809015; lng=17.25874540970564; price_m2=43.29; area_m2=231
transaction_date=2024-01-11; lat=52.16128825406143; lng=17.370332688048627; price_m2=111.61; area_m2=663
transaction_date=2023-12-01; lat=52.10909004393692; lng=17.320354519620334; price_m2=63.51; area_m2=929
transaction_date=2023-11-27; lat=52.131809213680874; lng=17.302160249223103; price_m2=105.03; area_m2=676
transaction_date=2023-11-17; lat=52.1556881888068; lng=17.328522151533683; price_m2=113.22; area_m2=605
transaction_date=2023-10-23; lat=52.13587396099564; lng=17.284271344888424; price_m2=411.41; area_m2=824
transaction_date=2023-09-25; lat=52.15474559908375; lng=17.349889956310484; price_m2=83.74; area_m2=1015
transaction_date=2023-06-28; lat=52.1211407147106; lng=17.32844735624364; price_m2=57.61; area_m2=607
transaction_date=2023-06-28; lat=52.121104334363785; lng=17.3285711744801; price_m2=9.13; area_m2=750
transaction_date=2023-06-13; lat=52.16949017154543; lng=17.331200017925735; price_m2=77.75; area_m2=1029
transaction_date=2023-05-11; lat=52.156472442427386; lng=17.329609246197986; price_m2=125.62; area_m2=601
transaction_date=2023-04-26; lat=52.160706439469955; lng=17.327813751417168; price_m2=128.34; area_m2=561
transaction_date=2023-04-24; lat=52.16128825406143; lng=17.370332688048627; price_m2=75.41; area_m2=663
transaction_date=2023-02-28; lat=52.16169782265931; lng=17.370925642931184; price_m2=104.65; area_m2=602
transaction_date=2023-02-23; lat=52.159899050783196; lng=17.327726954719914; price_m2=71.3; area_m2=540
transaction_date=2023-02-23; lat=52.161345867112495; lng=17.32588129602912; price_m2=116.96; area_m2=513

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Krzykosy?

Profil ryzyka działek w gminie Krzykosy jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3253).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (43,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Krzykosy? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Krzykosy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Krzykosy?+

Działka w gminie Krzykosy kosztuje przeciętnie 128 zł/m² (dane RCN, 2026). To -35,6% w stosunku do średniej powiatowej 198 zł/m².

W którym obrębie Krzykosy są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Krzykosy oferuje obręb Sulęcinek. Średnia cena gminna (128 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzykosy?+

Działka w gminie Krzykosy kosztuje przeciętnie 128 zł/m² (27 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzykosy?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Krzykosy znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzykosy?+

Typowa działka w gminie Krzykosy to 1372 m² przy cenie 128 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Krzykosy?+

Każdy z 11 obrębów w gminie Krzykosy ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 128 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

12/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 69 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

12/100

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 69 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Krzykosy – maj 2026

średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 11 071,87 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	128 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	27	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	114 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	86	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 5 (-35,6% vs powiat 198 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 12/100 oznacza, że Gmina Krzykosy pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Dane oparte na zaledwie 27 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Krzykosy?

W gminie Krzykosy 43,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 43,5%68 transakcji w podziale

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 68 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 27 transakcji budowlanych.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	87 zł/m²	41	60,3%
Budowlane	128 zł/m²	27	39,7%

Działki budowlane w gminie Krzykosy kosztują średnio 114 zł/m² – 10,6% mniej niż średnia gminna (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 86 ofert w Krzykosy →

Oferty vs transakcje w gminie Krzykosy

Oferty działek w gminie Krzykosy są wycenione o 29,7% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	114 zł/m²	148 zł/m²	+29,7%	128 zł/m²	27

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Krzykosy dostępnych jest 86 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Krzykosy

Obecnie w gminie Krzykosy dostępnych jest 86 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 86 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 86 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
GARBY	10 zł/m²	500 000 zł	52 314 m²	Otodom	68
GARBY	24 zł/m²	290 000 zł	12 234 m²	Otodom	60
GARBY	29 zł/m²	350 000 zł	12 200 m²	adresowo	39
KRZYKOSY	41 zł/m²	1 900 000 zł	46 286 m²	szybko	31
WITOWO	46 zł/m²	690 000 zł	15 000 m²	OLX	391
PIĘCZKOWO	50 zł/m²	750 000 zł	15 000 m²	adresowo	31
SULĘCINEK	50 zł/m²	120 950 zł	2 419 m²	Otodom	33
SULĘCINEK	50 zł/m²	120 700 zł	2 414 m²	Otodom	33
PIĘCZKOWO	51 zł/m²	135 000 zł	2 668 m²	adresowo	31
KRZYKOSY	55 zł/m²	133 045 zł	2 419 m²	szybko	31

Jak Krzykosy wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Jak wypada gminie Krzykosy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Krzykosy kosztują 128 zł/m², co jest o 9,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie średzkim (141 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Krzykosy i innych gmin w powiecie średzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Środa Wielkopolska	275 zł/m²	86	+67.7%
Zaniemyśl	155 zł/m²	73	---
Krzykosy	128 zł/m²	27	+0.4%
Dominowo	127 zł/m²	31	+16.6%
Nowe Miasto nad Wartą	33 zł/m²	42	+2.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Krzykosy

transaction_date=2025-11-27; lat=52.11682608226298; lng=17.25999736876504; price_m2=25.51; area_m2=392
transaction_date=2025-11-18; lat=52.11577627062576; lng=17.306854904065926; price_m2=109.91; area_m2=1118
transaction_date=2025-11-17; lat=52.136381025855485; lng=17.310012024039217; price_m2=28.44; area_m2=633
transaction_date=2025-10-31; lat=52.11571886063307; lng=17.366757976022324; price_m2=131.62; area_m2=873
transaction_date=2025-10-30; lat=52.14409584524047; lng=17.265894544421496; price_m2=58.95; area_m2=1006
transaction_date=2025-10-08; lat=52.1323732794039; lng=17.263174775598007; price_m2=77.68; area_m2=708
transaction_date=2025-08-13; lat=52.170553958686526; lng=17.316701189403396; price_m2=9.81; area_m2=9586
transaction_date=2025-07-23; lat=52.11465230733014; lng=17.441668693614563; price_m2=84.75; area_m2=885
transaction_date=2025-07-23; lat=52.164718172622266; lng=17.384590088622996; price_m2=99.86; area_m2=702
transaction_date=2025-07-17; lat=52.16538520281755; lng=17.382471132381255; price_m2=179.42; area_m2=793
transaction_date=2025-07-17; lat=52.165521753854975; lng=17.382172815047543; price_m2=180.33; area_m2=789
transaction_date=2025-07-10; lat=52.13286989990423; lng=17.32271167980222; price_m2=125.02; area_m2=1039
transaction_date=2025-06-13; lat=52.16542505823724; lng=17.3441203907778; price_m2=111.48; area_m2=601
transaction_date=2025-05-22; lat=52.161422518882844; lng=17.325156542308818; price_m2=175.93; area_m2=540
transaction_date=2025-05-22; lat=52.16126812223471; lng=17.32524617241715; price_m2=175.93; area_m2=540
transaction_date=2025-04-09; lat=52.154534788701014; lng=17.353065079554053; price_m2=125.9; area_m2=964
transaction_date=2025-04-08; lat=52.143257321915264; lng=17.31922979464672; price_m2=103.5; area_m2=686
transaction_date=2025-04-04; lat=52.15052525020639; lng=17.31948041867602; price_m2=99.12; area_m2=797
transaction_date=2025-03-13; lat=52.13286989990423; lng=17.32271167980222; price_m2=120.31; area_m2=1039
transaction_date=2025-02-28; lat=52.15411673847735; lng=17.33339991754564; price_m2=130.23; area_m2=860
transaction_date=2025-02-20; lat=52.13423503488661; lng=17.261001710007747; price_m2=173.72; area_m2=567
transaction_date=2025-02-10; lat=52.114405329513275; lng=17.3674500162061; price_m2=87.57; area_m2=884
transaction_date=2025-02-10; lat=52.11439223970621; lng=17.366872756124586; price_m2=87.57; area_m2=926
transaction_date=2025-01-22; lat=52.13398285144718; lng=17.24557914602207; price_m2=82.32; area_m2=826
transaction_date=2025-01-06; lat=52.16164565201202; lng=17.340401450122737; price_m2=210.82; area_m2=758
transaction_date=2024-12-30; lat=52.15477423181946; lng=17.34784268097374; price_m2=164.23; area_m2=822
transaction_date=2024-12-30; lat=52.16416931154242; lng=17.34464534622103; price_m2=106.67; area_m2=600
transaction_date=2024-12-13; lat=52.170938858170594; lng=17.371017942116683; price_m2=43.3; area_m2=1037
transaction_date=2024-12-11; lat=52.16273063977696; lng=17.37004611700152; price_m2=77.33; area_m2=419
transaction_date=2024-10-23; lat=52.16392601997841; lng=17.34470962082738; price_m2=91.51; area_m2=601
transaction_date=2024-10-21; lat=52.160896664348215; lng=17.32678912419644; price_m2=128.52; area_m2=568
transaction_date=2024-10-09; lat=52.16962300479714; lng=17.316246393756618; price_m2=11.18; area_m2=5278
transaction_date=2024-10-09; lat=52.16975828788727; lng=17.31719375749654; price_m2=9.85; area_m2=4975
transaction_date=2024-10-02; lat=52.16467557253261; lng=17.344414882432176; price_m2=87.35; area_m2=601
transaction_date=2024-09-30; lat=52.12169196381283; lng=17.397161909928727; price_m2=54.19; area_m2=1834
transaction_date=2024-09-30; lat=52.121807863059765; lng=17.396755774768106; price_m2=54.21; area_m2=2177
transaction_date=2024-08-22; lat=52.17061350388454; lng=17.371976771223252; price_m2=59.62; area_m2=837
transaction_date=2024-08-20; lat=52.15345059519978; lng=17.334036931365286; price_m2=58.14; area_m2=860
transaction_date=2024-08-01; lat=52.17055642112318; lng=17.372333880340257; price_m2=48.6; area_m2=821
transaction_date=2024-07-31; lat=52.16044925881704; lng=17.327588362709054; price_m2=109.56; area_m2=502
transaction_date=2024-07-22; lat=52.163676252265375; lng=17.344808034024357; price_m2=99.83; area_m2=601
transaction_date=2024-06-27; lat=52.1708027764907; lng=17.371362573090455; price_m2=77.63; area_m2=836
transaction_date=2024-06-27; lat=52.17070812935637; lng=17.37166967296554; price_m2=77.54; area_m2=837
transaction_date=2024-06-12; lat=52.17111786619218; lng=17.371800431228813; price_m2=54.59; area_m2=916
transaction_date=2024-06-12; lat=52.17121405785693; lng=17.371395799297368; price_m2=56.08; area_m2=888
transaction_date=2024-06-03; lat=52.15403747088335; lng=17.34474241570813; price_m2=79.84; area_m2=625
transaction_date=2024-04-08; lat=52.16972214222227; lng=17.33111296699337; price_m2=114.48; area_m2=1153
transaction_date=2024-04-08; lat=52.16194895436949; lng=17.32850678237474; price_m2=57.35; area_m2=510
transaction_date=2024-04-08; lat=52.162072148003666; lng=17.328247917761896; price_m2=57.35; area_m2=510
transaction_date=2024-04-03; lat=52.147255664227565; lng=17.31475684757266; price_m2=113.34; area_m2=847
transaction_date=2024-04-03; lat=52.147058228573385; lng=17.314738876499142; price_m2=113.34; area_m2=847
transaction_date=2024-03-20; lat=52.164910418668654; lng=17.336830405136915; price_m2=125.36; area_m2=698
transaction_date=2024-01-19; lat=52.116817809015; lng=17.25874540970564; price_m2=43.29; area_m2=231
transaction_date=2024-01-11; lat=52.16128825406143; lng=17.370332688048627; price_m2=111.61; area_m2=663
transaction_date=2023-12-01; lat=52.10909004393692; lng=17.320354519620334; price_m2=63.51; area_m2=929
transaction_date=2023-11-27; lat=52.131809213680874; lng=17.302160249223103; price_m2=105.03; area_m2=676
transaction_date=2023-11-17; lat=52.1556881888068; lng=17.328522151533683; price_m2=113.22; area_m2=605
transaction_date=2023-10-23; lat=52.13587396099564; lng=17.284271344888424; price_m2=411.41; area_m2=824
transaction_date=2023-09-25; lat=52.15474559908375; lng=17.349889956310484; price_m2=83.74; area_m2=1015
transaction_date=2023-06-28; lat=52.1211407147106; lng=17.32844735624364; price_m2=57.61; area_m2=607
transaction_date=2023-06-28; lat=52.121104334363785; lng=17.3285711744801; price_m2=9.13; area_m2=750
transaction_date=2023-06-13; lat=52.16949017154543; lng=17.331200017925735; price_m2=77.75; area_m2=1029
transaction_date=2023-05-11; lat=52.156472442427386; lng=17.329609246197986; price_m2=125.62; area_m2=601
transaction_date=2023-04-26; lat=52.160706439469955; lng=17.327813751417168; price_m2=128.34; area_m2=561
transaction_date=2023-04-24; lat=52.16128825406143; lng=17.370332688048627; price_m2=75.41; area_m2=663
transaction_date=2023-02-28; lat=52.16169782265931; lng=17.370925642931184; price_m2=104.65; area_m2=602
transaction_date=2023-02-23; lat=52.159899050783196; lng=17.327726954719914; price_m2=71.3; area_m2=540
transaction_date=2023-02-23; lat=52.161345867112495; lng=17.32588129602912; price_m2=116.96; area_m2=513

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Krzykosy?

Profil ryzyka działek w gminie Krzykosy jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3253).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (43,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Krzykosy? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Krzykosy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Krzykosy?+

Działka w gminie Krzykosy kosztuje przeciętnie 128 zł/m² (dane RCN, 2026). To -35,6% w stosunku do średniej powiatowej 198 zł/m².

W którym obrębie Krzykosy są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Krzykosy oferuje obręb Sulęcinek. Średnia cena gminna (128 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Krzykosy?+

Działka w gminie Krzykosy kosztuje przeciętnie 128 zł/m² (27 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Krzykosy?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Krzykosy znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Krzykosy?+

Typowa działka w gminie Krzykosy to 1372 m² przy cenie 128 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Krzykosy?+

Każdy z 11 obrębów w gminie Krzykosy ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 128 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

12/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

128 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 69 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia