Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zaniemyśl, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łękno (Zaniemyśl) wynosi 163 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 163 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lutego 2025 | 130 000 zł | 736 m² | 177 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 346 860 zł | 3060 m² | 113 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 128 000 zł | 732 m² | 175 zł/m² |
| 3 października 2024 | 124 000 zł | 727 m² | 171 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 118 000 zł | 692 m² | 171 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 300 000 zł | 2781 m² | 108 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 245 000 zł | 1204 m² | 203 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 99 000 zł | 830 m² | 119 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łękno wynosi 163 zł/m², czyli +5,2% względem średniej gminy Zaniemyśl (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Łękno zapłacisz 163 zł, czyli 53,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Zaniemyśl (354 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 354 zł/m² | 26 | — | |
ŁęknoTen obręb | 163 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Łękno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Łękno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łękno to 163 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Zaniemyśl.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Łękno (dane RCN, Zaniemyśl). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 163 zł/m².
Obręb Łękno ze średnią 163 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Zaniemyśl (średnia gminna 155 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Łękno (Zaniemyśl) ma ok. 927 m² przy cenie 163 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Łękno (Zaniemyśl): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zaniemyśl? Obręb Zwola ma średnią 354 zł/m² – wobec 163 zł/m² w Łękno. Gmina liczy łącznie 16 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Łękno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 163 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Łękno zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 163 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
