Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Gołańcz wynosi 95 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Gołańcz jest 4. najtańsza z 7 w rankingu średnich cen gmin powiatu wągrowieckiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -19,3%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 104 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 95 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 7 · -19,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 9 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 29,8% transakcji w gminie Gołańcz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 38 zł/m² | 53 | 65,4% |
| Budowlane | 89 zł/m² | 9 | 11,1% |
Obecnie w gminie Gołańcz dostępnych jest 25 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Gołańcz | brak danych | 7 |
| Laskownica | brak danych | brak danych |
| Smogulec | brak danych | brak danych |
| Rybowo | brak danych | brak danych |
| Grabowo | brak danych | brak danych |
| Panigródz | brak danych | brak danych |
| Chojna | brak danych | brak danych |
| Jeziorki | brak danych | brak danych |
| Krzyżanki | brak danych | brak danych |
| Morakowo | brak danych | brak danych |
| Czesławice | brak danych | brak danych |
| Czeszewo | brak danych | brak danych |
| Czerlin | brak danych | brak danych |
| Kujawki | brak danych | brak danych |
| Tomczyce | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 4 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Gołańcz. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Gołańcz (95 zł/m²) są o 3,4% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu wągrowieckiego, która wynosi 98 zł/m².
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Gołańcz i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Kto kupuje działki w gminie Gołańcz? Przeanalizowaliśmy strukturę 172 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Gołańcz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Gołańcz wynosi 95 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (9 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Gołańcz wynosi 95 zł/m². Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Gołańcz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gołańcz wynosi 5273 m² na podstawie 9 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Gołańcz: 15. Średnia rynkowa gminy wynosi 95 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Gołańcz wynosi 38 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 53 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.