Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wągrowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 84 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gołańcz wynosi 62 zł/m² na podstawie 84 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 84 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-47,5% vs powiat 119 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu wągrowieckiego Gmina Gołańcz plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -47,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 28,6% transakcji w gminie Gołańcz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 50 | 64,1% |
| Budowlane | 96 zł/m² | 9 | 11,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 277 zł/m² | 19 | 24,4% |
Działki budowlane w gminie Gołańcz kosztują średnio 96 zł/m² – 53,7% więcej niż średnia gminna (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Gołańcz dostępnych jest 15 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 15 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 15 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 CHAWŁODNO | 23 zł/m² | 50 000 zł | 2 150 m² | adresowo | 31 |
 LASKOWNICA | 41 zł/m² | 188 000 zł | 4 635 m² | Morizon | 39 |
 LASKOWNICA | 55 zł/m² | 68 750 zł | 1 250 m² | Domiporta | 39 |
 GOŁAŃCZ | 76 zł/m² | 200 000 zł | 2 640 m² | adresowo | 31 |
 GOŁAŃCZ | 108 zł/m² | 419 000 zł | 3 879 m² | Domiporta | 95 |
 GOŁAŃCZ | 130 zł/m² | 175 000 zł | 1 349 m² | nieruchomosci-online | 39 |
adadresowo GOŁAŃCZ | 142 zł/m² | 145 000 zł | 1 020 m² | adresowo | 39 |
GOŁAŃCZ | 224 zł/m² | 70 000 zł | 312 m² | Otodom | 8 |
 CHOJNA | 1 286 zł/m² | 490 000 zł | 381 m² | Domiporta | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gołańcz (108 zł/m²), a najwyższe Laskownica (110 zł/m²).
Gmina Gołańcz obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gołańcz (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chojna
brak danych · 0 transakcji
Czerlin
brak danych · 0 transakcji
Czesławice
brak danych · 0 transakcji
Czeszewo
brak danych · 0 transakcji
Gołańcz
108 zł/m² · 26 transakcji
Grabowo
brak danych · 5 transakcji
Jeziorki
brak danych · 0 transakcji
Krzyżanki
brak danych · 0 transakcji
Kujawki
brak danych · 0 transakcji
Laskownica
110 zł/m² · 24 transakcji
Morakowo
brak danych · 0 transakcji
Panigródz
brak danych · 0 transakcji
Rybowo
brak danych · 5 transakcji
Smogulec
brak danych · 6 transakcji
Tomczyce
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Gołańcz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Gołańcz (62 zł/m²) plasują się 30,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie wągrowieckim, gdzie średnia cena sięga 90 zł/m².
Poniższa mapa prezentuje 84 transakcji działkami w gminie Gołańcz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
60 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Gołańcz? Przeanalizowaliśmy strukturę 165 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,7%
Firmy
6,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,6%
Struktura kupujących na podstawie 165 transakcji.
Rynek działek w gminie Gołańcz to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,7%, a gminy 3,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Gołańcz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1238).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gołańcz to 62 zł/m² z 84 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
W Gołańcz najniższe ceny notuje obręb Gołańcz (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 62 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Gołańcz wynosi 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 62 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Gołańcz: wejdź na BIP Gołańcz lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Gołańcz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5539 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Gołańcz ceny działek porównasz między 15 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Gołańcz.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
