Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wolsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 21 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Siedlec wynosi 104 zł/m² na podstawie 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 104 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 21 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 43 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 3 (-12,2% vs powiat 119 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Siedlec w rankingu gmin powiatu wolsztyńskiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (21), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Siedlec nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 77 zł/m² | 9 | 100% |
Na rynku w gminie Siedlec jest teraz 43 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 43 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KIEŁKOWO | 15 zł/m² | 550 000 zł | 37 800 m² | Gratka | 669 |
![]() NIEBORZA | 27 zł/m² | 99 900 zł | 3 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() KOPANICA | 28 zł/m² | 1 100 000 zł | 39 800 m² | Domiporta | 995 |
![]() BORUJA | 35 zł/m² | 255 500 zł | 7 300 m² | adresowo | 31 |
![]() NOWA TUCHORZA | 67 zł/m² | 65 000 zł | 966 m² | adresowo | 38 |
BORUJA | 83 zł/m² | 99 900 zł | 1 209 m² | Otodom | 995 |
REKLINEK | 88 zł/m² | 70 000 zł | 800 m² | Otodom | 551 |
![]() TUCHORZA | 88 zł/m² | 70 000 zł | 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() TUCHORZA | 90 zł/m² | 162 000 zł | 1 799 m² | adresowo | 31 |
KIEŁPINY | 100 zł/m² | 70 000 zł | 700 m² | OLX | 17 |
Belęcin
brak danych · 0 transakcji
Boruja
brak danych · 0 transakcji
Chobienice
brak danych · 0 transakcji
Grójec Mały
brak danych · 0 transakcji
Jaromierz
brak danych · 0 transakcji
Kiełkowo
brak danych · 0 transakcji
Siedlec
brak danych · 0 transakcji
Tuchorza
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewo
brak danych · 0 transakcji
Żodyń
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Siedlec jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 2 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Siedlec kosztują 104 zł/m², co jest o 38% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie wolsztyńskim (168 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 10 transakcji działkami w gminie Siedlec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Siedlec? Przeanalizowaliśmy strukturę 43 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,7%
Firmy
2,3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 43 transakcji.
Rynek działek w gminie Siedlec to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,3%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Siedlec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4964).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Siedlec kosztuje przeciętnie 104 zł/m² (dane RCN, 2026). To -12,2% w stosunku do średniej powiatowej 119 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Siedlec oferuje obręb . Średnia cena gminna (104 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Siedlec kosztuje przeciętnie 104 zł/m² (21 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Siedlec znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Siedlec to 1096 m² przy cenie 104 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 10 obrębów w gminie Siedlec ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 104 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy