Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
W całym obszarze: 33 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wolsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 15 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wolsztyn wynosi 190 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 190 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 190 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 118 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 3 (+59,8% vs powiat 119 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wolsztyn różnią się o +59,8% względem średniej powiatu wolsztyńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Wolsztyn 27,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 96 zł/m² | 16 | 51,6% |
| Budowlane | 190 zł/m² | 15 | 48,4% |
Działki budowlane w gminie Wolsztyn kosztują średnio 190 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (190 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Wolsztyn widzimy obecnie 118 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
64 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 118 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() POWODOWO | 20 zł/m² | 7 500 zł | 366 m² | adresowo | 36 |
3 | 63 zł/m² | 19 999 zł | 320 m² | OLX | 44 |
3 | 64 zł/m² | 27 500 zł | 433 m² | OLX | 185 |
![]() STARY WIDZIM | 88 zł/m² | 1 750 000 zł | 20 000 m² | adresowo | 31 |
![]() 2 | 88 zł/m² | 36 500 zł | 416 m² | adresowo | 31 |
![]() OBRA | 90 zł/m² | 198 000 zł | 2 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() NIAŁEK WIELKI | 97 zł/m² | 210 000 zł | 2 157 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() STARY WIDZIM | 99 zł/m² | 297 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 31 |
![]() OBRA | 105 zł/m² | 93 450 zł | 890 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() BARŁOŻNIA | 120 zł/m² | 164 040 zł | 1 367 m² | adresowo | 31 |
Najtańsze grunty w gminie Wolsztyn znajdziesz w Niałek Wielki (192 zł/m²), a najdroższe w Niałek Wielki (192 zł/m²).
Gmina Wolsztyn obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niałek Wielki (192 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adamowo
brak danych · 0 transakcji
Barłożnia
brak danych · 0 transakcji
Chorzemin
brak danych · 6 transakcji
Kębłowo
brak danych · 0 transakcji
Komorowo
brak danych · 0 transakcji
Niałek Wielki
192 zł/m² · 17 transakcji
Nowa Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Nowe Tłoki
brak danych · 0 transakcji
Obra
brak danych · 0 transakcji
Powodowo
brak danych · 0 transakcji
Rudno
brak danych · 0 transakcji
Stara Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Stary Widzim
brak danych · 0 transakcji
Stradyń
brak danych · 0 transakcji
Tłoki
brak danych · 0 transakcji
Wilcze
brak danych · 0 transakcji
Wroniawy
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Wolsztyn jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 2 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Wolsztyn to 190 zł, czyli 51,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie wolsztyńskim (125 zł/m²).
Mapa dla gminy Wolsztyn obejmuje 33 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 105 transakcji w gminie Wolsztyn pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 105 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wolsztyn dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,9% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Wolsztyn jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3730).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Wolsztyn wynosi 190 zł/m² na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Niałek Wielki.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Wolsztyn oferuje obręb Niałek Wielki. Średnia cena gminna (190 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Wolsztyn średnia cena gruntu to 190 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Wolsztyn znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wolsztyn wynosi 2427 m² na podstawie 15 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wolsztyn najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Niałek Wielki. Łącznie gmina liczy 17 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 190 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
W całym obszarze: 33 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy