Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Choszczno, choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Koplin (Choszczno) wynosi 235 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 53/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 235 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +148,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Koplin uzyskuje 53/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 60 000 zł | 4214 m² | 14 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 60 000 zł | 912 m² | 66 zł/m² |
| 30 października 2025 | 28 280 zł | 221 m² | 128 zł/m² |
| 30 października 2025 | 25 000 zł | 201 m² | 124 zł/m² |
| 30 października 2025 | 18 000 zł | 139 m² | 130 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 117 000 zł | 905 m² | 129 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 117 000 zł | 1220 m² | 96 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 100 000 zł | 1088 m² | 92 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 195 000 zł | 253 m² | 771 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 195 000 zł | 253 m² | 771 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 2940 zł | 42 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 10 845 zł | 723 m² | 15 zł/m² |
| 23 października 2024 | 107 000 zł | 3098 m² | 35 zł/m² |
| 23 października 2024 | 78 000 zł | 1965 m² | 40 zł/m² |
| 4 października 2024 | 69 000 zł | 1000 m² | 69 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 329 m² | 289 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 409 m² | 232 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 240 000 zł | 4768 m² | 50 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 20 000 zł | 526 m² | 38 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 1000 zł | 179 m² | 6 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 34 000 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 79 000 zł | 1083 m² | 73 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 31 034 zł | 526 m² | 59 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 34 000 zł | 1001 m² | 34 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 31 034 zł | 526 m² | 59 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 23 000 zł | 120 m² | 192 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 286 000 zł | 917 m² | 312 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 286 000 zł | 921 m² | 311 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 34 000 zł | 830 m² | 41 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Koplin wynosi 235 zł/m², czyli +148,2% względem średniej gminy Choszczno (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zamęcin (18 zł/m²), a najwyższe Obr.1 M.choszczno (472 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 351 zł/m² | 78 | — | |
KoplinTen obręb | 235 zł/m² | 44 | +224.3% |
| 472 zł/m² | 35 | — | |
| 73 zł/m² | 32 | — | |
| 188 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| 18 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 44 transakcji gruntami w obrębie Koplin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Koplin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Koplin trzeba zapłacić przeciętnie 235 zł (44 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Choszczno) to 95 zł/m².
W obrębie Koplin (Choszczno) zarejestrowano 44 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 235 zł/m².
Obręb Koplin (235 zł/m²) odbiega o +148,2% od średniej dla gminy Choszczno (95 zł/m²). Pozycja 5. wśród 32 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Koplin: średnia 235 zł/m², typowa powierzchnia 740 m², łącznie 44 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Koplin: średnia cena z 44 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Koplin (235 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zamęcin (18 zł/m²) – najtańszy w gminie Choszczno. Gmina liczy 32 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Koplin zmieniły się o +224,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 235 zł/m². Na tle gminy Choszczno (95 zł/m²) obręb odbiega o +148,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
