Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Choszczno, choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Oraczewice (Choszczno) wynosi 73 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 listopada 2025 | 57 000 zł | 811 m² | 70 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 75 600 zł | 766 m² | 99 zł/m² |
| 29 października 2025 | 89 000 zł | 1980 m² | 45 zł/m² |
| 29 października 2025 | 1000 zł | 155 m² | 6 zł/m² |
| 15 września 2025 | 160 000 zł | 2158 m² | 74 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 1027 m² | 68 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 1079 m² | 65 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 66 060 zł | 1468 m² | 45 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 348 000 zł | 650 m² | 535 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 78 000 zł | 968 m² | 81 zł/m² |
| 23 października 2024 | 68 500 zł | 1009 m² | 68 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 500 zł | 49 m² | 10 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 95 000 zł | 978 m² | 97 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 60 000 zł | 821 m² | 73 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 32 000 zł | 831 m² | 39 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 425 000 zł | 850 m² | 500 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 105 000 zł | 3034 m² | 35 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 54 000 zł | 1431 m² | 38 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 395 000 zł | 850 m² | 465 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 96 000 zł | 975 m² | 98 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 62 000 zł | 821 m² | 76 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 830 m² | 78 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 60 000 zł | 971 m² | 62 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 120 000 zł | 4957 m² | 24 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 74 000 zł | 1028 m² | 72 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Oraczewice wynosi 73 zł/m², czyli -22,8% względem średniej gminy Choszczno (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zamęcin (18 zł/m²), a najwyższe Obr.1 M.choszczno (472 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 351 zł/m² | 78 | — | |
| 235 zł/m² | 44 | +224.3% | |
| 472 zł/m² | 35 | — | |
OraczewiceTen obręb | 73 zł/m² | 32 | — |
| 188 zł/m² | 26 | — | |
| 19 zł/m² | 16 | — | |
| 18 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Oraczewice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Oraczewice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Oraczewice trzeba zapłacić przeciętnie 73 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Choszczno) to 95 zł/m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Oraczewice (dane RCN, Choszczno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 73 zł/m².
Ceny w obrębie Oraczewice (73 zł/m²) różnią się o -22,8% od średniej gminnej 95 zł/m². W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Oraczewice: średnia 73 zł/m², typowa powierzchnia 973 m², łącznie 32 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Oraczewice (Choszczno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Choszczno ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zamęcin (18 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Oraczewice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 73 zł/m². Na tle gminy Choszczno (95 zł/m²) obręb odbiega o -22,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
