Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zamęcin – maj 2026

Choszczno, choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Zamęcin (Choszczno) wynosi 18 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 397,46 haok. 7,4 km od środka gminy Choszczno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	18 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	16	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-81,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Ostatnie transakcje w obrębie Zamęcin

Ostatnie transakcje w obrębie Zamęcin
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 lutego 2026	3000 zł	500 m²	6 zł/m²
10 września 2025	10 000 zł	2000 m²	5 zł/m²
28 maja 2025	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
26 marca 2025	35 000 zł	1162 m²	30 zł/m²
26 marca 2025	35 000 zł	1208 m²	29 zł/m²
13 maja 2024	25 000 zł	4800 m²	5 zł/m²
8 marca 2024	25 000 zł	3400 m²	7 zł/m²
31 maja 2023	4150 zł	400 m²	10 zł/m²
12 kwietnia 2023	5000 zł	600 m²	8 zł/m²
3 lutego 2023	36 800 zł	6700 m²	5 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Choszczno

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Zamęcin.

Nowe Żeńsko

Adresowo

300 zł/m²

1 050 000 zł

3500 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Nowe Żeńsko

Działka na sprzedaż

OLX

300 zł/m²

1 050 000 zł

3500 m²39 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Nowe Żeńsko

Działka na sprzedaż

OLX

300 zł/m²

1 050 000 zł

3500 m²81 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Choszczno

Średnia cena działek w obrębie Zamęcin wynosi 18 zł/m², czyli -81,1% względem średniej gminy Choszczno (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Zamęcin jest znaczna: od 19 zł/m² w Kołki do 472 zł/m² w Obr.1 M.choszczno.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Choszczno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obr.3 M.choszczno	351 zł/m²	78	—
Koplin	235 zł/m²	44	+224.3%
Obr.1 M.choszczno	472 zł/m²	35	—
Oraczewice	73 zł/m²	32	—
Obr.4 M.choszczno	188 zł/m²	26	—
Kołki	19 zł/m²	16	—
ZamęcinTen obręb	18 zł/m²	16	—
Stary Klukom	brak danych	14	—
Gleźno	brak danych	13	—
Smoleń	brak danych	12	—
Korytowo	brak danych	12	—
Wardyń	brak danych	8	—

Sprawdź inne obręby w Choszczno

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Choszczno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Zamęcin

Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Zamęcin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zamęcin?

Profil ryzyka działek w obrębie Zamęcin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1376).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Zamęcin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zamęcin i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zamęcin?+

Kupujący działkę w obrębie Zamęcin zapłacą średnio 18 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1254 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zamęcin?+

Na terenie obrębu Zamęcin zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 18 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Zamęcin wypada cenowo na tle gminy Choszczno?+

Średnia cena w obrębie Zamęcin (18 zł/m²) różni się o -81,1% od średniej gminnej (95 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Choszczno (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zamęcin?+

W obrębie Zamęcin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1254 m² w cenie 18 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zamęcin?+

Chcesz sprawdzić działkę w Zamęcin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 18 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Choszczno warto sprawdzić?+

W gminie Choszczno funkcjonuje 32 obrębów. Obręb Zamęcin (18 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kołki (19 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zamęcin?+

W obrębie Zamęcin (Choszczno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 18 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zamęcin – maj 2026

Choszczno, choszczeński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Zamęcin (Choszczno) wynosi 18 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 397,46 haok. 7,4 km od środka gminy Choszczno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	18 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	16	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-81,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Ostatnie transakcje w obrębie Zamęcin

Ostatnie transakcje w obrębie Zamęcin
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 lutego 2026	3000 zł	500 m²	6 zł/m²
10 września 2025	10 000 zł	2000 m²	5 zł/m²
28 maja 2025	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
26 marca 2025	35 000 zł	1162 m²	30 zł/m²
26 marca 2025	35 000 zł	1208 m²	29 zł/m²
13 maja 2024	25 000 zł	4800 m²	5 zł/m²
8 marca 2024	25 000 zł	3400 m²	7 zł/m²
31 maja 2023	4150 zł	400 m²	10 zł/m²
12 kwietnia 2023	5000 zł	600 m²	8 zł/m²
3 lutego 2023	36 800 zł	6700 m²	5 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Choszczno

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Zamęcin.

Nowe Żeńsko

Adresowo

300 zł/m²

1 050 000 zł

3500 m²38 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Nowe Żeńsko

Działka na sprzedaż

OLX

300 zł/m²

1 050 000 zł

3500 m²39 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Nowe Żeńsko

Działka na sprzedaż

OLX

300 zł/m²

1 050 000 zł

3500 m²81 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Choszczno

Średnia cena działek w obrębie Zamęcin wynosi 18 zł/m², czyli -81,1% względem średniej gminy Choszczno (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Zamęcin jest znaczna: od 19 zł/m² w Kołki do 472 zł/m² w Obr.1 M.choszczno.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Choszczno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obr.3 M.choszczno	351 zł/m²	78	—
Koplin	235 zł/m²	44	+224.3%
Obr.1 M.choszczno	472 zł/m²	35	—
Oraczewice	73 zł/m²	32	—
Obr.4 M.choszczno	188 zł/m²	26	—
Kołki	19 zł/m²	16	—
ZamęcinTen obręb	18 zł/m²	16	—
Stary Klukom	brak danych	14	—
Gleźno	brak danych	13	—
Smoleń	brak danych	12	—
Korytowo	brak danych	12	—
Wardyń	brak danych	8	—

Sprawdź inne obręby w Choszczno

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Choszczno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Zamęcin

Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Zamęcin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zamęcin?

Profil ryzyka działek w obrębie Zamęcin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1376).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Zamęcin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zamęcin i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zamęcin?+

Kupujący działkę w obrębie Zamęcin zapłacą średnio 18 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1254 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zamęcin?+

Na terenie obrębu Zamęcin zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 18 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Zamęcin wypada cenowo na tle gminy Choszczno?+

Średnia cena w obrębie Zamęcin (18 zł/m²) różni się o -81,1% od średniej gminnej (95 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Choszczno (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zamęcin?+

W obrębie Zamęcin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1254 m² w cenie 18 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zamęcin?+

Jakie inne obręby w gminie Choszczno warto sprawdzić?+

W gminie Choszczno funkcjonuje 32 obrębów. Obręb Zamęcin (18 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kołki (19 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zamęcin?+

W obrębie Zamęcin (Choszczno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 18 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zamęcin – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Zamęcin

Najbliższe oferty w gminie Choszczno

Porównanie z innymi obrębami w Choszczno

Sprawdź inne obręby w Choszczno

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Choszczno

Mapa działek w obrębie Zamęcin

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zamęcin?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Zamęcin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zamęcin i porównać je z okolicą?

Ceny działek Zamęcin – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Zamęcin

Najbliższe oferty w gminie Choszczno

Porównanie z innymi obrębami w Choszczno

Sprawdź inne obręby w Choszczno

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Choszczno

Mapa działek w obrębie Zamęcin

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zamęcin?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Zamęcin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zamęcin i porównać je z okolicą?