Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Mieszkowice wynosi 145 zł/m² na podstawie 7 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Mieszkowice jest 4. najdroższa z 9 w rankingu średnich cen gmin powiatu gryfińskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -17,8%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 66 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 145 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najdroższa z 9 · -17,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 7 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 1% transakcji w gminie Mieszkowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 30 zł/m² | 151 | 73,7% |
| Budowlane | 198 zł/m² | 7 | 3,4% |
Obecnie w gminie Mieszkowice dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Mieszkowice 1 | brak danych | brak danych |
| Mieszkowice 3 | brak danych | brak danych |
| Mieszkowice 4 | brak danych | brak danych |
| Zielin | brak danych | brak danych |
| Czelin | brak danych | brak danych |
| Kępa | brak danych | brak danych |
| Mieszkowice 2 | brak danych | brak danych |
| Sitno | brak danych | brak danych |
| Troszyn | brak danych | brak danych |
| Wierzchlas | brak danych | brak danych |
| Goszków | brak danych | brak danych |
| Kłosów | brak danych | brak danych |
| Kurzycko | brak danych | brak danych |
| Kamionka | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Mieszkowice z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Grunty w gminie Mieszkowice kosztują 145 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu gryfińskiego (110 zł/m²) o 31,9%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chojna | 236 zł/m² | 13 | --- |
| Gryfino | 184 zł/m² | 129 | -20,4% |
| Stare Czarnowo | 161 zł/m² | brak danych | --- |
| Mieszkowice | 145 zł/m² | 7 | --- |
| Trzcińsko-Zdrój | 131 zł/m² | 6 | --- |
| Widuchowa | 89 zł/m² | brak danych | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Mieszkowice. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Analiza 745 transakcji w gminie Mieszkowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Mieszkowice nie mamy kompletu danych o ryzykach w okolicy. Sprawdź konkretną działkę w darmowym narzędziu.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Mieszkowice wynosi 145 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (7 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (10 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Mieszkowice wynosi 145 zł/m². Podstawa tej miary: 7 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Mieszkowice, wejdź na stronę BIP Mieszkowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Mieszkowice wynosi 3360 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Mieszkowice wynosi 145 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Mieszkowice: 14. Średnia rynkowa gminy wynosi 145 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Mieszkowice wynosi 30 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 151 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.