Profil gminy

Ceny działek w gminie Mieszkowice – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Mieszkowice wynosi 151 zł/m² na podstawie 713 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa151 zł/m²

Transakcyjna198 zł/m²

Ofertowa80 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 9

713 transakcji wszystkich typów działek14 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Mieszkowice?Zobacz 21 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Mieszkowice?

Gmina Mieszkowice jest 4. najdroższa z 9 w rankingu gmin powiatu gryfińskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -14,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	198 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	80 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 9 · -14,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Mieszkowice kosztują średnio 198 zł/m² – 31,1% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Mieszkowice. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.

Rolne 95,6%Budowlane 4,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	30 zł/m²	151	95,6%
Budowlane	198 zł/m²	7	4,4%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Mieszkowice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Mieszkowice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Czelin	brak danych	0
Goszków	brak danych	0
Kamionka	brak danych	0
Kępa	brak danych	0
Kłosów	brak danych	0
Kurzycko	brak danych	0
Mieszkowice 1	brak danych	0
Mieszkowice 2	brak danych	0

Pozostałe 14 obrębów (Czelin, Goszków, Kamionka, Kępa, Kłosów, Kurzycko i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Mieszkowice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Czy gminie Mieszkowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Mieszkowice kosztują 151 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie gryfińskim (118 zł/m²) o 27,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Mieszkowice i innych gmin w powiecie gryfińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chojna	237 zł/m²	1334	---
Gryfino	181 zł/m²	129	-19,3%
Stare Czarnowo	167 zł/m²	49	---
Mieszkowice	151 zł/m²	713	---
Trzcińsko-Zdrój	140 zł/m²	612	---
Widuchowa	96 zł/m²	29	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Mieszkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4623).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (1,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mieszkowice

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie MieszkowiceProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy MieszkowiceStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mieszkowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Mieszkowice to 151 zł/m² z 713 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mieszkowice?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Mieszkowice to 151 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3363 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mieszkowice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Mieszkowice, wejdź na stronę BIP Mieszkowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mieszkowice?

Działki sprzedawane w gminie Mieszkowice mają przeciętnie 3363 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 151 zł/m² z 713 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Mieszkowice?

W gminie Mieszkowice każdy z 14 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 151 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mieszkowice?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Mieszkowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 713 transakcji to 151 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

713

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mieszkowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mieszkowice – sierpień 2026

Średnia rynkowa151 zł/m²

Transakcyjna198 zł/m²

Ofertowa80 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 9

713 transakcji wszystkich typów działek14 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Mieszkowice?Zobacz 21 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Mieszkowice?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	198 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	80 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 9 · -14,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Mieszkowice kosztują średnio 198 zł/m² – 31,1% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Mieszkowice. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.

Rolne 95,6%Budowlane 4,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	30 zł/m²	151	95,6%
Budowlane	198 zł/m²	7	4,4%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Mieszkowice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Mieszkowice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Czelin	brak danych	0
Goszków	brak danych	0
Kamionka	brak danych	0
Kępa	brak danych	0
Kłosów	brak danych	0
Kurzycko	brak danych	0
Mieszkowice 1	brak danych	0
Mieszkowice 2	brak danych	0

Pozostałe 14 obrębów (Czelin, Goszków, Kamionka, Kępa, Kłosów, Kurzycko i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Mieszkowice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Czy gminie Mieszkowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Mieszkowice kosztują 151 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie gryfińskim (118 zł/m²) o 27,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Mieszkowice i innych gmin w powiecie gryfińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chojna	237 zł/m²	1334	---
Gryfino	181 zł/m²	129	-19,3%
Stare Czarnowo	167 zł/m²	49	---
Mieszkowice	151 zł/m²	713	---
Trzcińsko-Zdrój	140 zł/m²	612	---
Widuchowa	96 zł/m²	29	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Mieszkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4623).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (1,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mieszkowice

Status w gminie MieszkowiceProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy MieszkowiceStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mieszkowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Mieszkowice to 151 zł/m² z 713 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mieszkowice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mieszkowice?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Mieszkowice, wejdź na stronę BIP Mieszkowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mieszkowice?

Ile obrębów jest w gminie Mieszkowice?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mieszkowice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

713

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mieszkowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Mieszkowice – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mieszkowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Mieszkowice

Obręby w gminie Mieszkowice – ceny

Jak Mieszkowice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Mapa działek w gminie Mieszkowice

Kto kupuje działki w gminie Mieszkowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mieszkowice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Mieszkowice – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mieszkowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Mieszkowice

Obręby w gminie Mieszkowice – ceny

Jak Mieszkowice wypada na tle innych gmin w powiecie gryfińskim?

Mapa działek w gminie Mieszkowice

Kto kupuje działki w gminie Mieszkowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mieszkowice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.