Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gryfiński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 332 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Chojna wynosi 49 zł/m² na podstawie 332 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 332 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 348 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 78 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 9 (-71,9% vs powiat 175 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu gryfińskiego, Gmina Chojna zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 0,3% transakcji w gminie Chojna dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 37 zł/m² | 180 | 54,2% |
| Budowlane | 348 zł/m² | 15 | 4,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 47 zł/m² | 95 | 28,6% |
| Zabudowane | 186 zł/m² | 42 | 12,7% |
Działki budowlane w gminie Chojna kosztują średnio 348 zł/m² – 608,9% więcej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Chojna dostępnych jest 78 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 78 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
46 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 78 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Chojna 3 | 12 zł/m² | 494 000 zł | 40 623 m² | Otodom | 23 |
szszybko Lisie Pole | 13 zł/m² | 312 000 zł | 23 200 m² | szybko | 39 |
 Nawodna | 13 zł/m² | 312 000 zł | 23 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Mętno | 20 zł/m² | 199 000 zł | 10 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Rurka | 25 zł/m² | 125 000 zł | 5 000 m² | Gratka | 1 888 |
 Grzybno | 28 zł/m² | 85 000 zł | 3 009 m² | nieruchomosci-online | 38 |
OLOLX Chojna 4 | 36 zł/m² | 290 000 zł | 8 100 m² | OLX | 183 |
 Krajnik Dolny | 46 zł/m² | 800 000 zł | 17 303 m² | nieruchomosci-online | 38 |
OLOLX Chojna 3 | 55 zł/m² | 165 000 zł | 3 015 m² | OLX | 79 |
Chojna 3 | 59 zł/m² | 590 000 zł | 10 004 m² | Otodom | 530 |
W gminie Chojna najtaniej jest w Chojna 8 (67 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chojna 5 (98 zł/m²).
Gmina Chojna obejmuje 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chojna 8 (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bara
brak danych · 0 transakcji
Barnkowo
brak danych · 0 transakcji
Białęgi
brak danych · 0 transakcji
Brwice
brak danych · 0 transakcji
Chojna 1
brak danych · 10 transakcji
Chojna 2
brak danych · 25 transakcji
Chojna 3
brak danych · 25 transakcji
Chojna 4
brak danych · 29 transakcji
Chojna 5
98 zł/m² · 60 transakcji
Chojna 6
brak danych · 37 transakcji
Chojna 7
brak danych · 11 transakcji
Chojna 8
67 zł/m² · 80 transakcji
Czartoryja
brak danych · 0 transakcji
Godków
brak danych · 0 transakcji
Graniczna
brak danych · 0 transakcji
Grzybno
brak danych · 0 transakcji
Jelenin
brak danych · 0 transakcji
Kaliska
brak danych · 0 transakcji
Kamienny Jaz
brak danych · 0 transakcji
Łaziszcze
brak danych · 0 transakcji
Lisie Pole
brak danych · 0 transakcji
Mętno
brak danych · 0 transakcji
Narost
brak danych · 0 transakcji
Nawodna
brak danych · 9 transakcji
Rurka
brak danych · 0 transakcji
Stoki
brak danych · 0 transakcji
Strzelczyn
brak danych · 0 transakcji
Wilkoszyce
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Chojna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Chojna to 49 zł, czyli 22,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gryfińskim (40 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gryfino | 200 zł/m² | 130 | +1.4% |
| Stare Czarnowo | 87 zł/m² | 59 | --- |
| Widuchowa | 51 zł/m² | 98 | --- |
| Chojna | 49 zł/m² | 332 | -24.9% |
| Trzcińsko-Zdrój | 42 zł/m² | 103 | --- |
| Moryń | 38 zł/m² | 65 | --- |
| Mieszkowice | 36 zł/m² | 208 | -23.9% |
| Cedynia | 21 zł/m² | 52 | --- |
| Banie | 21 zł/m² | 94 | +222.3% |
Na mapie zaznaczono 332 transakcji gruntami w gminie Chojna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
195 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 794 transakcji w gminie Chojna pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91,1%
Firmy
4,5%
Gminy / Skarb Państwa
4,4%
Struktura kupujących na podstawie 794 transakcji.
Aż 91,1% transakcji gruntami w gminie Chojna zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,5%, a jednostek samorządowych 4,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Chojna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Chojna kształtuje się na poziomie 49 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 332 transakcji). Typowa działka ma 1957 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Chojna najniższe ceny notuje obręb Chojna 8 (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 49 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Chojna kosztuje przeciętnie 348 zł/m² (dane RCN, 2026). To -71,9% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Chojna: wejdź na BIP Chojna lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Chojna to 1957 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Chojna jest 28 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Chojna 8. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
