Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siemyśl, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niemierze (Siemyśl) wynosi 30 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 stycznia 2026 | 85 500 zł | 1128 m² | 76 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 80 500 zł | 1145 m² | 70 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 82 500 zł | 1141 m² | 72 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 82 500 zł | 1145 m² | 72 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 74 000 zł | 1852 m² | 40 zł/m² |
| 27 października 2023 | 90 000 zł | 1532 m² | 59 zł/m² |
| 27 października 2023 | 90 000 zł | 1531 m² | 59 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 60 000 zł | 4663 m² | 13 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1399 m² | 36 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 70 000 zł | 3003 m² | 23 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 73 000 zł | 3008 m² | 24 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 80 000 zł | 3001 m² | 27 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 80 000 zł | 3001 m² | 27 zł/m² |
| 18 października 2018 | 3813 zł | 200 m² | 19 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 33 500 zł | 2446 m² | 14 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 45 000 zł | 2335 m² | 19 zł/m² |
| 18 maja 2013 | 217 000 zł | 18 100 m² | 12 zł/m² |
| 7 września 2011 | 60 000 zł | 1533 m² | 39 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 120 000 zł | 11 974 m² | 10 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 90 000 zł | 3105 m² | 29 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 50 000 zł | 3851 m² | 13 zł/m² |
| 28 kwietnia 2010 | 80 000 zł | 3054 m² | 26 zł/m² |
| 11 sierpnia 2009 | 100 000 zł | 3800 m² | 26 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niemierze wynosi 30 zł/m², czyli -80,8% względem średniej gminy Siemyśl (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Niemierze najtaniej jest w Kędrzyno (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Siemyśl (196 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 243 | +399.5% | |
| 61 zł/m² | 128 | — | |
| 196 zł/m² | 41 | — | |
| 14 zł/m² | 35 | — | |
NiemierzeTen obręb | 30 zł/m² | 34 | — |
| 17 zł/m² | 30 | — | |
| 41 zł/m² | 28 | — | |
| 18 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Niemierze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niemierze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Niemierze to 30 zł/m² z 34 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Siemyśl.
Łącznie odnotowano 34 transakcji działkami w obrębie Niemierze (dane RCN, Siemyśl). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 30 zł/m².
Obręb Niemierze ze średnią 30 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Siemyśl (średnia gminna 159 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Niemierze (Siemyśl) ma ok. 2391 m² przy cenie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Niemierze (Siemyśl): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Siemyśl? Obręb Kędrzyno ma średnią 14 zł/m² – wobec 30 zł/m² w Niemierze. Gmina liczy łącznie 11 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 34 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Niemierze o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 30 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
