Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Trzynik – maj 2026

Siemyśl, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Trzynik (Siemyśl) wynosi 18 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 810,24 haok. 6,3 km od środka gminy Siemyśl

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	18 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-88,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje w obrębie Trzynik

Ostatnie transakcje w obrębie Trzynik
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 września 2023	15 200 zł	2431 m²	6 zł/m²
20 września 2023	7800 zł	1256 m²	6 zł/m²
20 września 2023	6500 zł	1034 m²	6 zł/m²
5 października 2021	3000 zł	494 m²	6 zł/m²
16 listopada 2011	830 zł	83 m²	10 zł/m²
20 września 2011	9000 zł	453 m²	20 zł/m²
9 grudnia 2010	160 000 zł	1400 m²	114 zł/m²
6 października 2009	30 000 zł	3044 m²	10 zł/m²
22 czerwca 2009	16 000 zł	1400 m²	11 zł/m²
29 października 2008	18 000 zł	1924 m²	9 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Siemyśl

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Trzynik.

Siemyśl

Dzialka,przy lesie

Nieruchomości-online

101 zł/m²

115 000 zł

1138 m²38 dni · Na rynku

Otodom

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Siemyśl

Działka na sprzedaż

Otodom

98 zł/m²

105 000 zł

1067 m²61 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Siemyśl

Gratka

120 zł/m²

119 999 zł

1000 m²393 dni · Długo na rynku

MorizonOtodom

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Siemyśl

Średnia cena działek w obrębie Trzynik wynosi 18 zł/m², czyli -88,8% względem średniej gminy Siemyśl (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Trzynik jest znaczna: od 14 zł/m² w Kędrzyno do 196 zł/m² w Siemyśl.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Siemyśl
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Charzyno	186 zł/m²	243	+399.5%
Nieżyn	61 zł/m²	128	—
Siemyśl	196 zł/m²	41	—
Kędrzyno	14 zł/m²	35	—
Niemierze	30 zł/m²	34	—
Białokury	17 zł/m²	30	—
Świecie Kołobrzeskie	41 zł/m²	28	—
TrzynikTen obręb	18 zł/m²	19	—
Morowo	brak danych	14	—
Unieradz	brak danych	12	—
Byszewo	brak danych	7	—

Sprawdź inne obręby w Siemyśl

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Siemyśl

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Trzynik

Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Trzynik. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Trzynik?

Profil ryzyka działek w obrębie Trzynik jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Trzynik? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Trzynik i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Trzynik?+

Kupujący działkę w obrębie Trzynik zapłacą średnio 18 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1131 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Trzynik?+

Na terenie obrębu Trzynik zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 18 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Trzynik wypada cenowo na tle gminy Siemyśl?+

Średnia cena w obrębie Trzynik (18 zł/m²) różni się o -88,8% od średniej gminnej (159 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Siemyśl (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Trzynik?+

W obrębie Trzynik sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1131 m² w cenie 18 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Trzynik?+

Chcesz sprawdzić działkę w Trzynik? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 18 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Siemyśl warto sprawdzić?+

W gminie Siemyśl funkcjonuje 11 obrębów. Obręb Trzynik (18 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kędrzyno (14 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Trzynik?+

W obrębie Trzynik (Siemyśl) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 18 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Trzynik – maj 2026

Siemyśl, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Trzynik (Siemyśl) wynosi 18 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 810,24 haok. 6,3 km od środka gminy Siemyśl

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	18 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	19	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-88,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje w obrębie Trzynik

Ostatnie transakcje w obrębie Trzynik
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 września 2023	15 200 zł	2431 m²	6 zł/m²
20 września 2023	7800 zł	1256 m²	6 zł/m²
20 września 2023	6500 zł	1034 m²	6 zł/m²
5 października 2021	3000 zł	494 m²	6 zł/m²
16 listopada 2011	830 zł	83 m²	10 zł/m²
20 września 2011	9000 zł	453 m²	20 zł/m²
9 grudnia 2010	160 000 zł	1400 m²	114 zł/m²
6 października 2009	30 000 zł	3044 m²	10 zł/m²
22 czerwca 2009	16 000 zł	1400 m²	11 zł/m²
29 października 2008	18 000 zł	1924 m²	9 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Siemyśl

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Trzynik.

Siemyśl

Dzialka,przy lesie

Nieruchomości-online

101 zł/m²

115 000 zł

1138 m²38 dni · Na rynku

Otodom

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Siemyśl

Działka na sprzedaż

Otodom

98 zł/m²

105 000 zł

1067 m²61 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Siemyśl

Gratka

120 zł/m²

119 999 zł

1000 m²393 dni · Długo na rynku

MorizonOtodom

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Siemyśl

Średnia cena działek w obrębie Trzynik wynosi 18 zł/m², czyli -88,8% względem średniej gminy Siemyśl (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Trzynik jest znaczna: od 14 zł/m² w Kędrzyno do 196 zł/m² w Siemyśl.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Siemyśl
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Charzyno	186 zł/m²	243	+399.5%
Nieżyn	61 zł/m²	128	—
Siemyśl	196 zł/m²	41	—
Kędrzyno	14 zł/m²	35	—
Niemierze	30 zł/m²	34	—
Białokury	17 zł/m²	30	—
Świecie Kołobrzeskie	41 zł/m²	28	—
TrzynikTen obręb	18 zł/m²	19	—
Morowo	brak danych	14	—
Unieradz	brak danych	12	—
Byszewo	brak danych	7	—

Sprawdź inne obręby w Siemyśl

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Siemyśl

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Trzynik

Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Trzynik. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Trzynik?

Profil ryzyka działek w obrębie Trzynik jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (42,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Trzynik? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Trzynik i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Trzynik?+

Kupujący działkę w obrębie Trzynik zapłacą średnio 18 zł/m² – dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1131 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Trzynik?+

Na terenie obrębu Trzynik zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 18 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Trzynik wypada cenowo na tle gminy Siemyśl?+

Średnia cena w obrębie Trzynik (18 zł/m²) różni się o -88,8% od średniej gminnej (159 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Siemyśl (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Trzynik?+

W obrębie Trzynik sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1131 m² w cenie 18 zł/m² (19 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Trzynik?+

Jakie inne obręby w gminie Siemyśl warto sprawdzić?+

W gminie Siemyśl funkcjonuje 11 obrębów. Obręb Trzynik (18 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kędrzyno (14 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Trzynik?+

W obrębie Trzynik (Siemyśl) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 18 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

18 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Trzynik – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Trzynik

Najbliższe oferty w gminie Siemyśl

Porównanie z innymi obrębami w Siemyśl

Sprawdź inne obręby w Siemyśl

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Siemyśl

Mapa działek w obrębie Trzynik

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Trzynik?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Trzynik? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Trzynik i porównać je z okolicą?

Ceny działek Trzynik – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Trzynik

Najbliższe oferty w gminie Siemyśl

Porównanie z innymi obrębami w Siemyśl

Sprawdź inne obręby w Siemyśl

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Siemyśl

Mapa działek w obrębie Trzynik

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Trzynik?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Trzynik? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Trzynik i porównać je z okolicą?